综合评价	★★★ 78.7分
	项目享有便利交通和优质的自然资源，紧临7000亩洋湖湿地公园。目前整个片区还处于发展起步阶段，整体配套尚未建成，都处于施工或者规划当中。

小区规模	★★ 70分
	小区建筑面积	中小型小区 建筑面积140063.07平米
	综合点评	项目总建筑面积14万㎡，开发涵盖高端洋房、普通住宅、公寓等，由合能集团汇聚二十一年开发经验、斥资近10亿打造的生态宜居样板区。

品牌实力	★★ 75分
	开发商全国排名	本市级叁级资质企业
	综合点评	合能•洋湖公馆是由湖南合能房地产开发有限公司开发建设，公司成立于2007年1月，注册资本人民币1000万元，主营业务为房地产开发、经营。

社区环境	★★ 68分
	小区容积率	项目容积率为3.07 绿化为36.7%
	综合点评	项目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约7000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕，地处山水中央，居住环境舒适。

交通便 利程度	★★★ 76.2分
	临交通干道类型	临次干道
	综合点评	项目位于岳麓区中央大道与公交路的交汇处，公交908区间线、908西线至学士路口站车到项目，公交912、912区间线至汀湘十里站下车到项目；未来规划有地铁3号线(洋湖公园站)。

地段区域	★★ 68分
	土地等级	四级土地
	综合点评	项目靠近二环线、洋湖大道，交通便捷，周边有雅礼中学洋湖垸校区、中加实验学校、博才小学等教育配套，属于学区房。

生活配套	★★★★ 85分
	距配套设施距离	生活配套齐全
	综合点评	400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施，足够步行购物和生活，总会和得分85分。

物业管理	★★★ 76.5分
	物业管理费	物业费1.98元/平方米/月（三级物管）
	综合点评	物业公司为金钥匙物管公司，属于三级物管。

建筑质量	★★★★★ 92分
	施工企业资质	特级资质
	综合点评	承建方湖南省第六工程有限公司是一家集工程施工、投资开发、技术研发为一体的国有大型企业。现有总资产41亿元，年施工能力逾200亿元，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质。