综合评价	★★★ 77.9分
	相对河西来说，项目位置不错，区域发展潜力较大，湘雅附3旁，周边配套完善，公交出行方便，适宜居家生活；也正是受地段所限，项目容积率偏高，内部配套一般。

小区规模	★★★ 76分
	小区建筑面积	中小型小区 小区建筑面积184963.79平米
	综合点评	兰亭都荟占地4万㎡，总建18万㎡。整个小区由8栋高层住宅组成，分两期开发，共计1477户，建筑密度仅13.45%，属低密度社区。

品牌实力	★★★ 74分
	开发商全国排名	本市级企业10强 叁级资质
	综合点评	长沙广汇房地产开发有限公司是广州广电房地产开发集团主要成员企业，现拥有长沙香樟兰亭、兰亭都荟、兰亭玥岛、兰亭湾畔等项目和一大批优质土地资源。2012年，公司凭借销售面积第四，销售金额第八，跻身长沙市地产行业10强。

社区环境	★★★ 76.8分
	小区容积率	项目容积率为3.6 绿化面积为42.16%
	综合点评	兰亭都荟秉承了广电地产“兰亭”系高品质产品设计，配有人工湖泊和景观园林，内部社区环境不错。

交通便 利程度	★★★ 74分
	临交通干道类型	临混合型次干道
	综合点评	项目北邻城市主干道岳麓大道，南临银双路，西临岳华路，东临规划路。靠近地铁4号线桐梓坡路站点，可快速到达火车南站、望城，零距离换乘6号线，通达黄花机场。可搭乘117路、132路、149路等区间车在中联重科产业园银盆岭下车即可到项目。

地段区域	★★★ 75.7分
	土地等级	三级土地
	综合点评	市内三级土地，证件齐全。兰亭都荟地处长沙滨江新城、市府板块与桐梓坡板块的分割点，位于岳麓区岳华路与银双路交汇处，距离长沙市市政府约1000米。

生活配套	★★★★★ 91.6分
	距配套设施距离	生活配套齐全
	综合点评	400米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施，步行购物和生活十分方便，总会和得分91.6分。

物业管理	★★★ 72分
	物业管理费	物业费1.9元/平方米/月 三级物管
	综合点评	物业公司为长沙和融物业管理有限公司，属于三级物管 。

建筑质量	★★★★ 86.3分
	施工企业资质	一级资质
	综合点评	承建方为长沙市晨辉建筑工程（集团）有限公司，资质为一级。