荣盛花语馨苑

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★★★★ 82.5分
综合评价
★★★★ 82.5分
荣盛花语馨苑项目位于岳麓区岳麓大道西与尖山路交汇处,规划有住宅、公寓、商业及幼儿园,价格适合刚需定位,且户型较好,空间利用率高,但位置较为偏远,周边配套设施不发达。
小区规模
★★★★ 80分
小区建筑面积 20-30万平米中小型小区
综合点评 项目总占地面积60420.53平米,总建筑面积245434平米,以普通住宅为主,小区外围自带商铺。
品牌实力
★★★★★ 93分
开发商全国排名 长沙市级开发企业 一级资质
综合点评 项目为湖南荣盛房地产开发有限公司开发,属于一级资质,综合得分为93分。
社区环境
★★★ 75分
小区容积率 3<容积率3.5<5 绿化面积36.4%
综合点评 小区内园林绿化打造成熟,但楼栋较为集中,小区外围为商铺。
交通便
利程度
★★★★ 85分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 位于岳麓大道与尖山路交汇处西北角,小区旁有公交车站,搭乘118路、118区间线可达市区。
地段区域
★★★ 70分
土地等级 五级土地
综合点评 项目位于岳麓区麓谷板块,接近绕城高速,周边分布较多住宅区。
生活配套
★★★★ 80分
距配套设施距离 800-1500米范围内有商场、超市、学校等配套设施
综合点评 项目附近只有小型商超、学校、公园等配套设施,缺乏医院配套。
物业管理
★★★★ 90分
物业管理费 一级资质
综合点评 物业公司为廊坊荣盛物业服务有限公司长沙分公司,属于荣盛集团旗下子公司,开发企业自持物业,2008年5月注册成立,注册资本为50万元。
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 一级资质
综合点评 承建方荣盛建设工程有限公司,房屋建筑工程施工总承包一级资质,注册资本900万元,是一家以建筑施工为主,集设计、市政等的建筑集团企业。
社会口碑
★★★★ 80分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑良好
综合点评
项目目前加推2/7号栋68-88平现房,项目优惠力度较大,两房和三房的刚需定位,受到刚需购房者关注。