首页 新房网 团房网 视频网 市场研究 二手房网 家装网 楼市论坛

保利·林语中心

访问人数:54035
★★★★ 81分
综合评价
★★★★ 81分
保利百万平米超大社区,完备的综合配套,幼稚园到中学的一条龙式教育配套,园林面积较大,环境优美,目前主推公寓现房和50-150平米写字楼,有一定投资潜力,价格相对周边较低,美中不足是目前公共交通出行并不是特别方便。
小区规模
★★★ 79分
小区建筑面积 中型小区
综合点评 总建面超过220000平方米,属于中型小区。容积率超5.6,密度较高。目前小区居住人口近4万人,社区配套比较完备
品牌实力
★★★★★ 95分
开发商全国排名 一级开发资质 全国10强
综合点评 项目是由由湖南保利房地产开发有限公司开发建设。公司成立于1998年,是保利集团属下驻湘唯一企业。公司建立了现代企业制度,专门从事房地产开发、经营,控股长沙保利物业管理有限公司、岳阳保利汇泽置业有限公司。
社区环境
★★★ 78分
小区容积率 容积率5.6 绿化面积30%
综合点评 项目内拥有200多亩的规划保留山体和多处自然水系,植被丰富,是城市内不可多得的天然养吧。
交通便
利程度
★★★ 75分
临交通干道类型 临支路
综合点评 项目位于长沙市麓谷高新区桐梓坡西路408号,可搭乘118路、302路、306路直达。规划中的6号线终点距项目不远,将来可搭乘地铁出行。
地段区域
★★★ 74分
土地等级 五级土地
综合点评 项目地处长沙市麓谷高新产业园区,位于长沙市大河西“两型社会”先导区核心位置,是长沙市城市西拓和两型社会建设的前沿阵地。
生活配套
★★★★ 85分
距配套设施距离 有一定比例商场、超市、学校、医院 等配套设施
综合点评 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分85分。
物业管理
★★★ 77分
物业管理费 三级物管
综合点评 物业公司为保利物业,属于三级物管。
建筑质量
★★★★ 85分
施工企业资质 一级资质
综合点评 承建方为广州富利建筑安装工程有限公司,成立于一九九三年,隶属于中国房地产企业综合前五强——保利房地产(集团)股份有限公司,注册资金壹亿元人民币。拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质。
社会口碑
★★★★ 81分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑较好,企业信用等级为B
综合点评
经过信用评估和网络媒体曝光正面率综合统计,得分为81分。