综合评价	★★ 68分
	西源鑫大厦位于长沙市芙蓉区远大一路930号，距离浏阳河风光带较近。项目自身带生活娱乐配套设施较少，但小区周边有大型综合配套设施，此外交通路网发达。

小区规模	★ 60分
	小区建筑面积	小型小区/单体楼
	综合点评	项目建筑面积为4894平方米，仅有212户，为单体楼。主力户型为83-147平大户型两到三房住宅。

品牌实力	★★★ 70分
	开发商全国排名	长沙市级开发企业 四级资质
	综合点评	项目投资方湖南省新大宇房地产开发有限公司，是1998年成立的一家主营三级房地产开发经营及物业管理的房地产开发有限责任公司，公司注册资本1000万元。

社区环境	★ 60分
	小区容积率	容积率5.17＞5 绿化面积35%
	综合点评	小区绿化环境一般，且周边多有安置小区，项目建筑密度较高。

交通便 利程度	★★★★ 87分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	位于远大一路南侧，东屯渡桥西公交车站就在小区附近，多条公交经过。

地段区域	★★ 70分
	土地等级	四级土地
	综合点评	项目位于长沙市芙蓉区远大一路南侧，古曲中路东侧，地处浏阳河风光带西侧。

生活配套	★★ 70分
	距配套设施距离	在1500-2000米范围内有超市、医院等配套设施
	综合点评	项目周边有一定比例商场、超市、医院等配套设施，生活便利程度一般。

物业管理	★★ 70分
	物业管理费	三级物管
	综合点评	物业公司为湖南联众物业管理有限公司，资质为三级物管，物业费为1.5元/平米/月。

建筑质量	★★★★ 80分
	施工企业资质	二级施工资质
	综合点评	承建方为沙擎天基建工程有限公司，目前注册资本金为2000万元，现拥有房屋建筑工程施工总承包贰级，土石方工程专业承包贰级；钢结构工程专业承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包叁级；市政公用工程施工总承包叁级资质。