澳海澜庭

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★★★ 77.7分
综合评价
★★★ 77.7分
项目位于大河西先导板块,毗邻谷山国家森林公园,居住环境舒适,且临近长沙火车西站(兴建中),未来交通优势凸显。不过离市区较远,公共交通一般,出行时间较长,且项目周边配套正在规划建设中。
小区规模
★★★★★ 92分
小区建筑面积 大型小区 小区建筑面积100万平米
综合点评 项目总占地面积约500亩,建筑面积达100万平米,容积率3.0,建成后同时可容纳居住约9000户家庭。小区规划有花园洋房、电梯高层、高端商务中心、特色商业街区、主题商业裙楼,是滨水新城板块内高品质的复合型社区。
品牌实力
★★★ 73分
开发商全国排名 本市级叁级资质企业
综合点评 澳海澜庭由湖南澳海房地产开发有限公司开发建设,资质为三级。
社区环境
★★★ 70分
小区容积率 小区容积率为3 绿化面积为40%
综合点评 小区容积率较低为3,绿化面积达40%。毗邻谷山国家森林公园,居住环境宜居舒适。
交通便
利程度
★★★ 72.1分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目位于望城县星城镇银星路和黄金大道路口东南角,可乘903、907A、918路公交线路在玫瑰园站下车到项目,毗邻地铁4号线谷山站。
地段区域
★★ 65分
土地等级 五级土地
综合点评 市内五级土地,证件齐全。项目处于大河西先导核心板块,是望城区迅速融入长沙主城区的桥头堡。东南面有政府斥资3亿元打造的体育文化公园,西面黄金大道对接河西南北城市主干道雷锋大道,北面为银星路,直接连接金星路与月亮岛风景区。
生活配套
★★★★ 84分
距配套设施距离 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
综合点评 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分84分。
物业管理
★★★ 76分
物业管理费 物业费1.4元/平方米/月 三级物管
综合点评 物业公司为华诚物业,属于三级物管。
建筑质量
★★★★ 85.7分
施工企业资质 一级资质
综合点评 承建方为江苏天宇,资质为一级。
社会口碑
★★★★ 80.5分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑较好,企业信用等级为B
综合点评 经过信用评估和网络媒体曝光正面率综合统计,得分为80.5分。