湘域城邦家园

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★★★ 76.5分
综合评价
★★★ 76.5分
湘域城邦家园位于芙蓉区五一路与芙蓉路交汇处(中天广场对面),距离市中心近,交通地理位置优越,周边生活配套设施成熟。项目2012年已经交付,现在售尾盘,可选套数少。
小区规模
★★ 65分
小区建筑面积 10-20万平米中小型小区
综合点评 项目总占地面积14374平方米,总建筑面积142584平方米,以高层住宅、商业楼为主。
品牌实力
60分
开发商全国排名 暂定资质
综合点评 项目开发商为湖南湘域城邦房地产开发有限公司,成立于2010年2月5日,是一家以房地产开发为主的民营企业,现有员工30余人,具有国家房地产开发企业暂定资质,注册资金为人民币6000万元整。
社区环境
60分
小区容积率 容积率8.49>5 绿化面积30%
综合点评 小区楼间距较密,为高层建筑,绿化面积较小。
交通便
利程度
★★★★★ 95分
临交通干道类型 临混合型主干道
综合点评 位于天心区五一大道与芙蓉路交汇处,蔡锷中路口公交车站可搭乘多趟公交,地铁2号线芙蓉广场出站口离小区100米以内。
地段区域
★★★★★ 95分
土地等级 一级土地
综合点评 项目地处芙蓉区,距离市中心五一商圈近,二环以内。
生活配套
★★★★ 90分
距配套设施距离 400米范围内有商场、学校、超市、医院等配套设施
综合点评 小区周边有小学、商超、医院等配套设施,居家生活方便,且靠近成熟商圈。
物业管理
★★★ 80分
物业管理费 三级物管
综合点评 物业公司为长沙景鹏物业管理有限责任公司,2005年4月成立,注册资本300万元,物业费住宅1.80元/平方米/月。
建筑质量
★★★★ 90分
施工企业资质 一级施工资质
综合点评 承建方湖南瑞和建筑工程有限公司,目前注册资本金为5000万元,现拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质。
社会口碑
67分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
口碑一般
综合点评
该项目地段很好,周边配套齐全,交通便利,发展前景大,但是较喧闹,开盘时间较早,社会知名度一般。