综合评价	★★★★ 80.4分
	东怡外国位于南湖路黄金位置，地理位置优越，位处长沙主城区与生态资源比较优越的湘江及沿江风光带，居住和商业相辅相成，配套也日趋完善，升值空间较大。综合得分为80.4分。

小区规模	★★★ 71分
	小区建筑面积	小区建筑面积112328.5平米
	综合点评	项目总占地1.3万平米，建筑面积约112328.5平米，总户数1212户，综合根据规模标准模型的指数测算，得分为71分。

品牌实力	★★★ 74分
	开发商全国排名	三级资质
	综合点评	项目开发商为湖南东怡置业投资有限公司，属于三级资质，综合得分为75分。

社区环境	★★ 68分
	小区容积率	容积率为6.98，绿化率38%
	综合点评	由于项目由写字楼、商铺和公寓组成，所以容积率较大为6.98，绿化率为38%。综合得分68分。

交通便 利程度	★★★★★ 92分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	项目位于南湖路与书院路交汇处西南角，交通便捷，但交通压力较大，100米内有公交站碧沙湖站，公交覆盖范围广泛，临地铁一号线南湖路站。

地段区域	★★★★ 83分
	土地等级	地段属于三级土地
	综合点评	项目为三级土地，位于南湖新城中心区，目前该区域布局已初见规模。综合得分83分。

生活配套	★★★★ 88分
	距配套设施距离	自带商业配套，但缺乏大型商超
	综合点评	项目自带商铺，部分商铺已经入驻开业，能满足基本生活所需，附近学校医院也比较齐全，但暂时缺乏大型商场与超市。综合得分88分。

物业管理	★★★★ 82分
	物业管理费	小于3.5元/平方米且大于2.5元/平方米（三级物管）
	综合点评	物业为长沙瀚森物业，世邦魏理仕为顾问公司，物业费为2.8元/平米/月，综合得分82分。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	建筑工程施工总承包一级资质
	综合点评	施工方为湖南建工集团，具有建筑工程施工总承包一级资质,综合得分90分。