湾田国际

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★★★★ 81.6分
综合评价
★★★★ 81.6分
项目为芙蓉北路东侧大型建材市场,品牌地产,内部配套不错,适宜投资,中南特大专业批发市场集群,不足之处是离市区偏远,交通不便。
小区规模
★★★★★ 95分
小区建筑面积 大型小区 小区建筑面积500万平米
综合点评 项目总规划占地5000亩,计划投资300亿,规划建筑面积500万平米,分三期进行建设。一期开发占地约925亩,总建筑面积112万㎡,可容纳数千家企业、商户同场经营。
品牌实力
★★★ 75分
开发商全国排名 本市级叁级资质企业
综合点评 长沙港湾置业有限公司拥有三级企业资质,开发公司属于长沙本土开发商。
社区环境
★★★ 75分
小区容积率 容积率2.0 绿化率20%
综合点评 项目为低容积率,低绿化率。周边没有大型的公园配套设施,只有青竹湖球场,景观资源缺乏。
交通便
利程度
★★★ 75分
临交通干道类型 临支路,交通优势明显但公交线路较少。
综合点评 本项目位于开福区青竹湖太阳山路388号,铁路、公路、水路三位一体,交通优势明显。搭乘临128路公交,或者汽车北站129路湾田专线至达湾田国际站下车即可达到项目。
地段区域
★★★★ 80分
土地等级 三级土地
综合点评 三级土地,土地各项证件齐全。湾田国际建材总部基地作为2011年省、市、区三级政府重点建设项目,位于中国麻石之乡——长沙市芙蓉北路丁字镇及湖南最大物流基地金霞物流园区域。
生活配套
★★★ 76分
距配套设施距离 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
综合点评 800-1500米范围有日上超市、太阳山森林公园、开福区人民医院分院等生活配套,但周边无大型的商场与配套学校。
物业管理
★★★ 75分
物业管理费 长沙湾田商业管理有限公司
综合点评 物业公司为开发企业自持物业,服务规范,物业费2元/平/月,属于三级物管。
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 马王堆建筑工程公司
综合点评 湖南马王堆建筑工程有限公司创建于一九七二年,是国家房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程总承包一级企业,是集建筑装修装饰、土石方工程、地基与基础工程、水利水电工程以及钢结构工程施工承包为一体,具有总承包能力的国家一级大型建筑企业。
社会口碑
★★★★ 85分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 业内口碑良好
综合点评 湾田国际由湖南湾田集团巨资倾力打造,业内口碑良好。