综合评价 |
★★★
73.2分
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项目属于中小型社区,容积率较高,但是绿化率尚可,项目地址离市中心比较远,周边路网较为发达。综合评分77 |
小区规模 |
★★★
70分
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小区建筑面积 | 项目属于中小型小区 | |
综合点评 | 项目总建筑面积106379.867平方米,占地面积较小,属于小型小区,主要以高层为主,自带小型商业。 |
品牌实力 |
★★★
70分
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开发商全国排名 | 开发商三级资质 | |
综合点评 | 开发商湖南澳湘房地产开发有限公司 ,资质三级。 |
社区环境 |
★
60分
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小区容积率 | 容积率较高 | |
综合点评 | 小区容积率6.5,绿化40.3%,容积率偏高。 |
交通便 利程度 |
★★★
80分
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临交通干道类型 | 周边路网发达 | |
综合点评 | 开福区栖凤路,周边路网发达,项目周边有5趟公交。 |
地段区域 |
★★★
74分
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土地等级 | 四级土地 | |
综合点评 | 项目所在区域为4级土地,离市中心较远。 |
生活配套 |
★★★
80分
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距配套设施距离 | 配套能满足日常生活 | |
综合点评 | 项目800-1500米范围有商场、超市、学校、医院等配套设施,自身带有一定的商业。能满足人们的日常生活。 |
物业管理 |
★★★
80分
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物业管理费 | 物业管理三级资质 | |
综合点评 | 物业费用为1.68元/月/平,物业公司为长沙齐家物业管理有限公司 。三级资质。.公司于2010年7月6日成立,公司主要从事物业管理。目前在星沙有项目物业和长沙博物馆有物业项目。 |
建筑质量 |
★★★★
80分
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施工企业资质 | 承建方一级资质 | |
综合点评 | 承建方湖南金辉建设集团有限公司,现具有房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包贰级、水利水电工程施工总承包叁级,建筑装修装饰工程专业承包壹级、土石方工程专业承包壹级、地基与基础工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包贰级、园林古建筑工程专业承包叁级、文物保护工程施工叁级等多项施工资质。 |