综合评价	★★★★ 84.1分
	项目临湘江，景观资源丰富。位于五一商圈，周边配套齐全，且自身配备有大型商业设施，购物方便。但价格偏高，且位于繁华地段，出行易堵车。

小区规模	★★★★★ 92分
	小区建筑面积	大型小区 小区建筑面积101.83万平米
	综合点评	项目占地约180亩，总建筑面积超过100万平米，项目总投资超过90亿元，是一个集高档购物中心、娱乐中心、高级酒店、商务酒店、时尚步行街、甲级写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体。

品牌实力	★★★ 78分
	开发商全国排名	本市级叁级资质企业
	综合点评	开福万达广场由长沙开福万达广场投资有限公司开发建设，资质为三级。母公司品牌加成效应较大。

社区环境	★ 60分
	小区容积率	容积率为6.69 绿化面积为8.54%
	综合点评	小区容积率高为6.69，绿化面积低仅8.54%。但项目面临湘江，景观资源丰富，站在楼上即可欣赏长沙著名风景区，橘子洲、大桥、岳麓山等等。

交通便 利程度	★★★★★ 90分
	临交通干道类型	临混合型主干道
	综合点评	项目位于长沙市开福区，东至福庆街、西长街，西至湘江大道，南至五一大道，北至潮宗街。地铁2号线直达，距离地铁1号线也只有一站之遥。

地段区域	★★★★★ 90.6分
	土地等级	一级土地
	综合点评	市内一级土地，证件齐全。项目五一商圈核心，自身商业配套也相当完善。投资，自住皆宜。

生活配套	★★★★★ 96分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	400米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施，步行购物和生活十分方便，总会和得分96分。

物业管理	★★★★★ 90分
	物业管理费	物业费3.98元/平方米/月 一级物管
	综合点评	物业公司为大连万达物业管理有限公司长沙分公司，属于一级物管。

建筑质量	★★★★★ 95分
	施工企业资质	承建方为中国建筑第二工程局有限公司 资质为特级
	综合点评	承建方中国建筑第二工程局有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑股份有限公司，2002年获得建设部颁发的房屋建筑施工总承包特级资质。