采盘报告： 项目位置比较好，位于芙蓉路和韶山雨花亭连接的新建西路段南侧。户型比较多样，一房到四房都有，4月29日开的盘，目前也还有卖。交房时间为明年7月份。问了二房还有少许，都是位于高度27层的楼栋。 周边生活配套设施较多，处于东塘商圈和新兴的雨花亭商圈内。房子均价在3500左右

开发商数据： 项目位于南城中心雨花亭，新建西路中段，韶山路、芙蓉路左右顾盼相邻，沃尔玛近在咫尺，学校、医院、配套设施齐全，社区占地50亩，总建筑面积12万多平方米，由一栋高层和六栋小高层组成，住宅1120户，建筑密度19.8%， 花香领地：雅踞南城中心雨花亭，融城核心之地，寸土寸金，升值潜力无限。 香生活：沃尔玛快乐生活邻居，东塘、侯家塘两大商圈交相辐射之域，周边教育、医疗、金融、购物等配套设施一应俱全。 花香之旅：紧邻新建西路，韶山路、芙蓉路东西顾盼相邻，十余条公交线路交织，出行畅捷。 花香建筑：板世小高层，两梯两户，二台电梯，底层架空，建筑厚重贵气、简洁优雅，居住传承花香的贵族精神。 花香庭院：国际著名景观机构——泰国jasmine（金木水）担纳园林规划设计，欧美风情与湖湘文化交相辉映，倾情演绎花香流淌的庭园。

最后更新：2006/7/5 熊三宝...

采盘报告： 因为在扫把塘读了几年书，所以和司机开车进去还算好找。因为位于城市老居民区内，所以一般的人还不是很好找。二期是6月25开盘，以一房二房为多，还有少许三房。价格在3600左右，但是也要看楼栋，一号楼均价为3300左右。房子目前都已经封顶，交房则要到明年5月份左右。问了有没有一期的现房，回答是一期二期其实是同时开工，开发商玩的一个销售概念而已，交房也 是明年5月。总共5栋楼，分摊在十几左右。

开发商数据： 项目位于天心区解放四村362号，总占地面积60亩，总建筑面积55924平方米，规划户数约552户，由4栋小高层，1栋高层组成。优越的城市配套为项目带来无形价值，自身合理的户型规划，闹中取静的绝佳环境，成为市民追捧的理想置业之地。

最后更新：2006/7/5 熊三宝...

采盘报告： 一期房子已经售颦快要入住，二期还在建设当中。地理位置比较好，紧邻理工大学，和学院风景融为一体。05年春季房交会正式亮相，一期价格在2100左右。当时考虑到该项目和某陵园相隔不远，所以不少人没有买。但是现在价格已经到了2900-3000的均价。二期要到明年下半年交房，户型都是固定的二室二厅的 三室两厅户型。分摊13%，相比算少的。目前房子还有售，需要的可去咨询一下。

开发商数据： 金碧文华是长沙市二环线以内唯一的，专为年轻知识一族量身打造的20万平米大型社区，位于芙蓉路与书院路之间，毗邻高等学府—长沙理工大学，东邻长沙商务中心区，西望湘江，南靠南郊公园，四通八达的交通路线使您的出行畅通无阻，是一个自然、人文与繁华相得益彰的时尚生活空间。

最后更新：2006/7/5 熊三宝...

采盘报告： 房子是7月1日举行了封顶和开盘仪式。均价3000左右。小区由10栋18层高层组成，分摊16%左右 。交房时间为明年6月份。户型多样，二房、三房、四房均有选择。售楼部在小吴门81桥西侧。

采盘印象： 项目位于省政府和天心区政府新城市中央版块内。周边已经开发了大量的新盘，小区周边道路建设也不错。目前就是入住人口还比较少，周边生活配套设施比较缺乏。一旦社区开始大规模入住，配套设施的跟进，整个版块的生活品质就会有很大的提高。

开发商数据： 项目位于地质402队的西侧，地块西临刘家冲路，北临友谊路，南临邵高路，三面环路。用地周边多为商品住宅小区和单位自建的职工住宅，沿友谊路已经基本形成天心区住宅街区的雏形。定位为中高档住宅小区，整个住宅小区都采用18层的板式住宅楼和点式住宅楼相结合的布局方式来组织住宅区的室外空间。

最后更新：2006/7/6 熊三宝...