项目规划: 泰禹家园，是泰禹实业有限公司致力于高品质房产品开发，并以“让更多人有家，让更多人回家”为价值理念的真实体现。是对人性尊重的极致演绎，对“家”更深层面的理解和诠释。泰禹家园的建筑规划，以自然风景为主题，以生态为脉络，在继承传统湖湘居住文化和符合东方建筑审美情趣的基础上，充分吸纳了西方建筑美学理念，强调型体、光影、色彩、材质与景观的搭配，建筑形式为新现代风格。多层花园洋房，小高层，如天工巧布，错落有致，浑然而舒展，充满了新中式庭院的结构气息。其间水流潺潺，绿树成荫，精心构建的建筑细节在章显居住质感的同时让建筑与自然和谐交织，整个小区构成了一幅永不褪色的生态画面，一种花香、茶香、梦也香的生活情境。被国家建设部评选入编“中国知名地产”，并授予“全国最佳健康生态30名盘”。 项目区位: 泰禹家园·雨花风景，位于宽阔的万家丽路南段，与雨花区区政府、雨花区公务员小区（仁和·雨花家园）、文化出版物交易中心紧密相接，是未来雨花新区政治、经济、文化中心。 项目交通: 小区路网发达，出行方便。距体育新城约3公里；雅礼中学寄宿分校2公里；到旺旺医院（湖南第二大综合医院）不过8分钟车程，到朝阳家润多、火车站不过15分钟车程；往南2公里可到达植物园；距京珠高速路约5公里， 15分钟内可到达东塘；驱车到机场也不过20分钟。为方便业主出行，小区备有往返市区的业主专用豪华大巴。 项目配套： 小区内市政配套、商业和文化休闲配套设施齐全，大型生活超市、银行、邮电所、医疗机构、书屋、老年人活动中心、儿童娱乐中心、健身跑道、羽毛球场、社区会所，无限扩大的生活空间让你充分体验居家的便利和愉悦。尤其是开发商将争取政府相关政策支持，拟在小区内建设幼儿园、小学，为孩子们营造用心学习、学好知识的受教育环境。小区内24小时保安巡逻，楼宇对讲防盗系统，全辖电子红外监视安防系统，以及开发商提供的“管家式”精细化物业管理服务，让住在泰禹家园的每一位业主在家安心，出门放心。花香、茶香、梦也香！...

采盘报告： 项目一期三月份已经交房并陆续有人装修和入住，小区内比较干净整洁。项目和南郊公园隔路相望，去公园放松很方便。二期由三栋小高层房子组成，目前已经修到7层的样子。经过几年的发展，周边的社区和居住人口迅速增加，商业配套也日渐完善。该项目预计8月份开盘。户型以三室四室的大户型为主。个人预计价格在2800-2900左右。

开发商数据： “天翔·新新家园”是由长沙天翔房地产开发有限公司倾力打造的南郊公园绝版原生态山景生活品质住宅小区。 小区位于书院路与二环线交汇处中心广场的西南角，与城市“绿肺”南郊公园相对，处高速发展的天心生态新城核心生态保护区，距候家塘商业中心和省政府仅只有5分钟车程。近12趟公交车停靠小区门前，连通全城每一区域，兴万家超市、新开铺小学、省移动中心、理工大学体育中心、华盛幼儿园、中心医院、省二人民医院、神农大酒店等高品质配套，为“天翔·新新家园”业主享受最纯粹的生活方式，奠定了一个工作、休闲、娱乐、教育为一体的五分钟成熟生活圈。受到如公务员、教师、记者等城市新知产阶层的追捧和青睐。 小区建设面积近10万平方米，由10栋错落有致的极具现代主义建筑风格的多层和山景电梯洋房组成，绿化率达40%，高品质商务楼的配套和长达近150米的风情商业街，为“天翔·新新家园”业主的生活提供极致便利。小区户型面积从120-240平方米，多达15种户型的设计，为您的家度身定做，超大面宽客厅，高进深景观阳台、生活阳台和温情卧室，极富浪漫色彩的底层架空现代新中式园林和泛运动会所等人性化设计，在原生香樟林的掩映下，无论是嬉戏还是赏景，一切为业主所想，都是那么自然、从容…… 作为一个负责任的开发商，长沙天翔房地产开发有限公司致力于为“天翔·新新家园”业主倾力打造高品质终极住宅，特别是采用国内领先的奥捷墙节能保温隔热系统和中空双层玻璃的设计，不但使住宅节能降噪达50%以上，更可取到防霉、防渗、防裂的作用，使建筑的外观更美、更耐用。 登楼远眺，品一杯香茗，阳光映射出家人幸福的脸庞，透过环抱的延绵近千亩的原生态森林，闻万鸟鸣翠，赏波光倒影，您会感到“天翔·新新家园”给业主的不只是简单的房子，而是由内到外的无限绿化视野和纯粹生活品质，更是给业主拥有了畅享70年的春天生活。...

中建•桂苑由湖南中建地产有限责任公司开发，湖大建筑设计院担纲设计，湖南农业大学园艺园林学院担纲景观设计的人文生态住宅小区，项目坐落在井圭路80号，中建五局成熟的人文社区内，总用地56104 m²，总建筑面积13万余 m²，由16栋多层、高层组成，户型多样，规划总户数900余户，停车位519个，容积率2.48，绿化率41.2%。小区内人车分流，中间是一条商业街，购物方便。10号栋为单身贵族量身打造的公寓。 ...

采盘报告： 项目有三期，一期已经售颦交房，目前二期正在内部认购，开盘时间到10月份左右，交房时间则要到明年中下旬了。均价在2800-3000左右，全部是17层高的电梯房。户型以三房、四房、五房为住，二房有少许但是还没出来。

采盘印象： 楼盘位置尚可，位于南城和老市区的交接地带。一期多层的房子看起来感觉不错，附近有柠檬丽都、BOBO天下城等项目相邻。芙蓉路对面则有经济干部管理学院、铁道等大学。连接芙蓉路和新开铺的新姚路修了个开头，据说年底会继续修，届时交通会更好。目前周边生活配套设施缺乏，要等周边和自身楼盘都建好之时配套设施才会全部跟上。

开发商数据： 位于新姚路之南，临芙蓉路。项目开发分3期，第一期为以5层为主的多层低密度住宅；二期为小高层住宅；项目三期为大型临街集商务办公、修仙健康为一体的单体综合性建筑。 申奥.美域位于新姚路之南,临芙蓉南路.是政府对于三市融城构想的具体实施者;社区地基呈梯形状、地势北高南低。项目分三期开发，其中一期为以五层为主的多层低密度住宅；二期为小高层住宅；项目三期为大型临街集商务办公、休闲健康为提体的单体综合性建筑。项目开发商——长沙申奥房产秉承建造环保、健康、闲适的新型住宅的开发理念，坚持诚信、负责、谦和的服务态度，旨在与业主携手共创一份祥和、淳善、闲适的高质量生活。项目总建筑面积约12万平米、建筑密度28%、绿化率40%，总户数千余户、车位充足，爱车无忧。小区景观设计汲取江南园林精髓，以对景、借景、衬托等典型江南园林的造园技法来极力营造“曲径通幽、别有洞天”的纯正江南园林。 特色户型：坐北朝南通透户型/大面宽阳关客厅/生活、观景双阳台/远眺湘江、岳麓山风光/5-6层多层楼体/流线型坡屋顶/底容积率/简约灵动的外立面/和睦的邻里生活/专业物业公司打理/智能化配套/人车分流 户型多样齐全，经典户型：四室三厅：面积155平米，5.1米超宽开敞大客厅、大阳台一气呵成，全明临窗餐厅，错层的合理运用、会客区和居住区分离；三室两厅：面积约124平米，客厅大阳台，大主卧南北通透，独立的衣帽间、卫生间、阳台设计处处体现了对家庭主人的尊重，开放式阳台，客厅朝南，并带有别致的入户花园；二室二厅一卫：约85平米，户型方正实用，南北朝向保证光照及通风的需要，动静、干湿分区，主卧观景阳台和转角外飘窗的运用，使室内空间得以外延，让“室外清风”扑面而来。

最后更新：2006/7/5 熊三宝...