G2020GQZR0002

长沙先导恒伟房地产开发有限公司持有长沙先导恒鼎房地产开发有限公司5%国有股权转让

账面原值 挂牌价格 ¥385.00万

转让份额5.00 %

报名时间2020-01-22 09:00:00 至 2020-02-26 10:31:13

处置结束预计 2020-02-26

所属区域湖南省 长沙市 岳麓区

详细地址湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场

资产处置结束 进入淘宝网报价

表一 转让标的简况

转让标的基本情况

标的名称

长沙先导恒伟房地产开发有限公司

持有长沙先导恒鼎房地产开发有限公司5%国有股权转让

项目编号

G2020GQZR0002

挂牌价格

385 万元

挂牌起始日期

2020 1 22

挂牌期满日期

2020 2 24

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 / 个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表二 转让方简况

转让方名称

长沙先导恒伟房地产开发有限公司

住所

(地址)

湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

91430100064223123G

单位性质

/

所属行业

房地产业

预算形式

/

企业组织形式

有限责任公司

事业单位

法人证号

/

注册资本(万元)

120000

主管部门

/

法定代表人

黄维

主要负责人

/

持有股权比例

49%

本次转让比例

5%

国有产权涉及

管理层及关联方情况

是否拟向管理层及关联方转让

目前管理层及关联方持股比例

/

本次管理层及关联方拟受让比例

/

拟受让股权管理层人员名单

/

拟受让股权

关联方名单

/

有限责任公司的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权

/












注:如为多个转让方联合转让的,应分别填写本表。

表三 转让标的企业简况

标的企业名称

长沙先导恒鼎房地产开发

有限公司

所属行业

房地产业


成立时间

2014 10 14

企业类型

其他有限责任公司


住所

(注册地)

湖南省长沙市岳麓区枫林一路81号枫林宾馆枫林苑


经营范围

房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁;自有厂房租赁;自建房屋的销售;物业管理;以自有资产进行实业投资(不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务);城市基础设施建设。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)


主营业务

房地产开发经营


注册资本(万元)

2000

法定代表人

肖洛廒


职工人数

26

其中在岗:26


转让标的企业

股权结构情况

前十大股东名称

出资比例


1

湖南润宏置业有限公司

51%


2

长沙先导恒伟房地产开发有限公司

49%


转让标的企业

主要

财务

指标

数据

评估核准(备案)情况

评估机构

湖南中勤资产评估有限公司


评估基准日

2019 2 28


核准(备案)日期

2019 4 8

核准(√)


备案(√)


资产总额(万元)

账面价值

159004.93

评估价值

163994.34


负债总额(万元)

账面价值

157152.70

评估价值

157152.70


所有者权益(万元)

账面价值

1852.23

评估价值

6841.64


转让标的对应的评估价值(万元)

342.082


核心无形资产主要内容


营业收入

(万元)

主营收入

(万元)

营业利润

(万元)

净利润

(万元)


2018

0.00

0.00

-77.15

-77.15


2017

0.00

0.00

0.10

0.10


产权转让行为内部决策和批准情况

出资单位决策文件

长先恒字[2020]2

企业内部决策文件

长沙先导恒鼎房地产开发有限公司股东会决议

批准的监管机构

长沙市人民政府国有资产监督管理委员会、

湖南湘江新区管理委员会

批准文号

长国资产权[2019]50号、

湖南湘江新区管理委员会主任办公会议纪要(2019年第4次)

其他需披露的事项

2019521日,湖南润宏置业有限公司通过公开挂牌交易,受让长沙先导恒伟房地产开发有限公司所持的长沙先导恒鼎房地产开发有限公司95%国有股权和长沙先导投资控股集团有限公司对长沙先导恒鼎房地产开发有限公司所享有的100%债权,目前,协议约定采取分期付款和分次过户,湖南润宏置业有限公司按协议约定完成54%股权价款和51%债权价款的缴纳,并取得长沙先导恒鼎房地产开发有限公司的51%股权。



根据挂牌审查通知,长沙先导恒伟房地产开发有限公司

持有长沙先导恒鼎房地产开发有限公司5%股权标的在我所进行公开挂牌转让,现向社会公告并征集受让方。

公告期自2020122日至2020224(20个工作日),请有意买受人在公告期内到我所交易部进行受让登记申请,并于2241600前交纳交易保证金115.50万元(以到达我所指定帐户为准。保证金指定账户:长沙公共资源交易中心投标保证金专户;账号:4318 9999 1010 0037 57150 00078;开户行:交通银行长沙潇湘支行),通过资格确认后获准参与(网络)竞价,竞价时间为20202261000-11:00

咨询电话:长沙联合产权交易所交易部0731-82906688

指导电话:长沙市产权交易服务中心 0731-84423335

项目详细信息请登录:www.cscqjy.com.cn(长沙联合产权交易网)

长沙联合产权交易所

2020122


1、意向受让方资格确认后3个工作日内,应支付交易保证金115.50万元(不少于挂牌价的30%)到联交所的指定账户(保证金指定账户:长沙公共资源交易中心投标保证金专户;账号:4318 9999 1010 0037 57150 00078;开户行:交通银行长沙潇湘支行)。若股权转让成交,在《产权交易合同》签订后,则交易保证金可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。2、意向受让方自被确定为最终受让方后,须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在签订产权交易合同后的5个工作日内,将交易价款(扣除交易保证金)付至联交所的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。3、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。


1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。


交易部:0731-82906688 金融服务部:0731-82897665 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

湘ICP备05002141号 版权所有:长沙联合产权交易所有限公司 主管单位:长沙市人民政府国有资产监督管理委员会

地址:长沙市开福区芙蓉北路1段808号新领地大厦17A楼(地铁1号线马厂站1号出口) 邮编:410005

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