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2019年9月土地一级市场月报

2019-10-11 14:07     土地专栏

[提要]9月六区一县总计供应土地共26宗,总出让面积为165.48 216.96万平米,环比增长了31%;供应总建筑面积为465.7万平米,环比减少了8%。 总计成交土地共23宗,它们的总成交面积为205.13万平米,环比增长18%;总建筑面积为443.59万平米,环比减少了17%。

    

    

    1、土地挂牌供应

    9月六区一县总计供应土地共26宗,总出让面积为165.48 216.96万平米,环比增长了31%;供应总建筑面积为465.7万平米,环比减少了8%。工业用地供应量增大,居住类、商业类用地供应量减少,是造成本月出让面积供应量上升,而总建筑面积减少的主要原因。

    而本月为数不多的居住用地仍出自“双限地”这一类别,而且仍围绕着“地铁线”分布。这些居住用地大多体量大、起拍价高,但仍是很多外地与本地开发商的首选,比如厦门兆祁云房地产开发有限公司、湖南和璟置业有限公司。

    2、土地挂牌成交

    9月六区一县总计成交土地共23宗,它们的总成交面积为205.13万平米,环比增长18%;总建筑面积为443.59万平米,环比减少了17%。

    六区的“双限地”、长沙县“地铁线系列”仍是全市居住用地的主要来源。特别是长沙县的“地铁线系列”,在1月、5月、7月、8月、9月均有挂牌出让,而且都取得了不错的成绩。

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