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2019年8月土地一级市场月报

2019-09-06 16:16     土地专栏

[提要]8月六区一县总计供应土地共29宗,总出让面积为165.48万平米,环比减少了16%;供应总建筑面积为508.36万平米,环比减少了2%;总计成交土地共30宗,在上月的基础上继续增长。它们的总成交面积为174.56万平米,环比增长2%;总建筑面积为 535.7万平米,环比增长25%。

    

    1、土地挂牌供应

    8月六区一县总计供应土地共29宗,总出让面积为165.48万平米,环比减少了16%;供应总建筑面积为508.36万平米,环比减少了2%。

    居住类用地地供应量在7月的基础上继续扩大,特别是商住用地,总计挂牌了9宗,总出让面积达80.7万平,总建筑面积超270万平。住宅用地也挂牌了5宗,总出让面积达27.05万平,总建筑面积达58.79万平。

    本月居住用地的主要来源仍集中在长沙县与望城区。长沙县的“地铁线系列”土地持续挂牌出让,受到很多开发商的青睐,引发了多轮的激烈争夺;而望城则的连续挂牌出让了多宗“双限地”,许多外地房企纷纷借此机会进驻长沙。
  
2、土地挂牌成交

    8月六区一县总计成交土地共30宗,在上月的基础上继续增长。它们的总成交面积为174.56万平米,环比增长2%;总建筑面积为 535.7万平米,环比增长25%。

    8月,长沙县成交了15宗土地,其中7宗是居住用地,这其中的5宗都位于地铁线周边,摘地的房企有荣盛、成都环球世纪、合能、金辉等品牌房企。

    本月“双限地”的挂牌数量有所减少,主要集中在岳麓与望城。值得一提的是,岳麓区“双限地”无论地段成熟与否、距离城区远近如何,都能顺利成交。

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