1、土地挂牌供应
7月六区一县总计供应土地供26宗,总出让面积为197.31万平米,环比增长了13%;供应总建筑面积为517.17万平米,环比增长了22%。
居住类用地持续供应,商住用地挂牌了8宗,总出让面积达73.43万平,总建筑面积超250万平;住宅用地挂牌了4宗,总出让面积达36.73万平,总建筑面积近90万平。
长沙县和岳麓区是主力供应地区,前者的地半数都是“地铁线”周边地块,是目前土地市场备受青睐的一类;后者的地则大多为“双限地”,是目前六区中开发商争抢最激烈的一类。
2、土地挂牌成交
7月六区一县总计成交土地供26宗,总成交面积为170.52万平米,环比增长121%;总建筑面积为 429.33万平米,环比增长123%。
7月,岳麓区成交了15宗土地,其中近半数都是6月的挂牌土地,这拉升了岳麓7月的成交量,是六区一县总成交量大幅增长的主要原因。
此外多宗大体量土地的成交,也是六区一县总成交环比大幅增长的原因。比如望城区的015号,其出让面积超18万平,总建筑面积达56万平;比如岳麓区的058号,其出让面积超11万平,总建筑面积达28万平。