[主持人]各位观众，各位网民大家好，欢迎您收看和收听由0731房产网，NTV都市人居、红网传媒、湖南经广、都市105新闻广播在房交会期间联合为您打造的《0731楼市会客室》，我是主持人亚东。今天是展会的第二天，我们的展会直播室为您请到的特别嘉宾是金色地标房地产开发有限公司总经理蒋辉，蒋总您好！

[蒋辉]您好！

[主持人]在这次房交会当中我知道您对这个项目非常重视，因为我们项目一期还没有启动，大概要到年底启动对不对？但是这次也参展了，为什么这一次参加房展会这么积极呢？

[蒋辉]有两个目的，一个是推出我们项目，展示我们项目；第二个就是展示未来的办公空间和生活环境。

[主持人]我们项目的位置在哪里呢？

[蒋辉]在芙蓉路和湘雅路的路口。

[主持人]在长沙市金融街这么好的位置我们将会打造什么样的状态和形式？

[蒋辉]我们是在芙蓉路和湘雅路口打造这么一个158米的朝高级写字楼，在一个CBD的位置打造一个专业的写字楼。

[主持人]在我的了解当中，新天地中心也将会有一个六星级的概念对不对？这个怎么样解释呢？现在概念当中觉得一直是五星级觉得很好了，六星级是怎样呢？从管理，配套各方面是否有很大的提高？

[蒋辉]我们写字楼是5A甲级写字楼，为什么是六星级标准？我们装修是五星级，是六星级的服务；一个是投资者，一个是经营企业，还有一个经营人士。
对投资者我们成立了专门的公司确保他们的回报保值增值，第二个就是对经营企业让它们企业的资源得到充分的发挥，营造一个企业经营持续发展，把所有企业的优势互补，我们提供一些服务平台，比如说融资，中小企业缺少一些资本，资金我们都可以提供一些担保，创造一个服务的平台。

[主持人]不仅仅是把写字楼租给它，卖给它，就像买电器一样有后续服务和增值服务，这样让买写字楼和房子不仅仅是办公，会产生很多不一样的效益和价值。

[蒋辉]另外就是商务办公人士，倡导一种快乐的工作，健康的办公环境，让他们在里面不光是办公，还包括饮食，健康，心理需求，交往能够全面的改善。

[主持人]刚才蒋总这么流利的介绍，我非常的期待。因为有很多人入驻以后感觉存在很多的问题，甚至觉得仅仅是一个办公楼，没有别的附加值，而通过蒋总介绍以后我们发现新天地中心附加值特别大，整个配套包括融资，包括后续的服务，整个可以说业主考虑非常周到。我相信这么周密的策划，这么周密的服务不是一天两天能打造出来，也不是一天两天所能想出来的。我们知道蒋总是属于金色地标开发有限公司，也属于湖南本土的开发商。由湖南本土开发商取得这样的成绩很不容易，你们有现代成熟的思维方式和模式，您也是经过很多年调研才出来的对吗？

[蒋辉]对，07拿了这块地，经过四年的时间调研推出市场。在中间我们有一些关口的重大突破，从设计上，理念上，以未来的发展观念，未来的商务需求设计现在的房子。

[主持人]是，也就是在四年调研过程当中是一步一步的推进参考很多，也是学习了很多先进写字楼的管理模式和定位模式把这个打造出来的对吗？

[蒋辉]对。

[主持人]想问一下，这么好的写字楼，如果我要投资一般拥有两套房或者是三套房会觉得买写字楼或者是门面更好。现在你们对价位的区间这方面有没有一个初步的内部讨论？

[蒋辉]现在确实还没确定。我们会根据产品的定位和市场的定位进行一个合理的价格定位。第二，我们让投资者，经营者有一个很好的投资回报。

[主持人]也就是说一切尽在期待中，我发现蒋总是一个特别睿智的人，该讲的一定要讲，不该讲的一定不透露。刚才我们请到的是来自湖南金色地标有限公司新天地中心的总经理蒋辉，为我们介绍了新天地中心这个项目。如果观众朋友和网民朋友对这个项目感兴趣或者是购买写字楼，想达到5A级写字楼，六星级的配套服务，可以期待一下。你们项目是在今年什么时候面世呢？

[蒋辉]今年年底。

[主持人]大概持续多久这个项目预售过程？

[蒋辉]目前推向市场到年底基本预售完成，开盘即售謦。

[主持人]这个价格会不会在三、四万、五、六万，七、八万之间？

[蒋辉]不会，一定会给投资者一定的投资回报空间。

[主持人]如果有投资空间的话，我亲自为您主持一个购房团。说到房产整体走势，其实我们也知道长沙会打造千万级城市，您觉得这一个规划对我们这个项目有什么样的帮助呢？或者对房地产趋势有什么样的帮助呢？

[蒋辉]长沙整体的发展对房地产发展是有巨大的帮助作用的，这是老百姓的需要，同时我们开发商的理念要超前，不要做落后的规划。

[主持人]一定要超前，就像我们项目新天地中心5A级的写字楼和六星级的服务对不对？各位观众朋友，各位网民大家好，这里是由0731房产网、NTV都市人居、红网传媒、魅力901湖南经广、都市105新闻广播在房交会期间联合为您打造的《0731楼市会客室》，我是主持人亚东。今天我们请到的嘉宾是来自金色地标房地产有限公司总经理蒋辉先生。我们下期节目再见！

[蒋辉]谢谢各位网友！