【成交情况】
四月新建商品房网签量同比增五成
    3月份长沙楼市供销两旺的局面，让不少开发商看到长沙楼市的潜力，也给4月楼市带来了更多的机会。记者了解到，从3月下旬开始，不少开发商就已开始筹划4月份的营销活动，特别是一些计划“五一”前开盘的项目，更是加紧制定推盘计划，抢占传统销售旺季。

    《通报》显示，4月份长沙地区新建商品房网签158.20万㎡，同比增长55.36%，环比减少3.05%；其中，内六区新建商品房网签117.79万㎡，同比增长64.56%，环比增长4.85%。值得一提的...详细
 
【供应情况】
四月新建商品房批准预售量环比增五成
   《通报》显示，4月份长沙地区新建商品房批准预售227.55万㎡，同比减少9.17%，环比增长52.15%；其中，内六区新建商品房批准预售158.08万㎡，同比减少2.77%，环比增长31.79%。

    值得一提的是，虽然4月份长沙地区新建商品房批准预售量同比下滑，但1-4月份情况来看，累计批准预售量与去年同期相比仍有一定的上升。数据显示，1-4月，长沙地区新建商品房累计批准预售536.94万㎡，同比增长8.50%。...详细
 
 
 
【市场分析】
长沙商业地产扎堆入市 5月淘铺正当时
    在二手房交易需缴纳20%个税和对二套房需求的各项限购措施政策预期之下，住宅市场观望情绪日渐浓厚。 与此同时，紧跟着各地新“国五条”细则相继落地的，各大房企针对商业地产业务进行了频繁的调整。

    受大环境影响，长沙的商业地产也迎来了新的机遇。据本报统计，5月份长沙10余个商业地产项目先后亮相：举办各种暖场活动聚焦人气，或正式认筹、开盘、加推等积极入市。据不完全统计，5月新老项目商业供应接近100万平方米，产...详细
 
【二手房成交】
四月长沙二手房成交量骤降
    伴随着“新国五条”长沙版实施细则并未落地，长沙二手房交易仍未按照20%税率征收个税。不过，4月份长沙二手房市场结束了3月的成交“热潮”，成交量急速下滑。

    3月受政策等因素的影响，长沙二手房市场成交量达到历史新高。进入4月后，长沙而和搜房市场稍显“低迷”。《通报》显示，4月长沙市内六区二手房成交面积为35.27万㎡，同比增长39.36%，环比减少52.40%；成交套数达3527套，同比增加77.24%，环比减少44.33%。...详细
 
         
 
长沙楼市月报