大熊受人之托19日下午到瑞宁拍了些照片，就把一些所见给大伙说说。
瑞宁花园与桂花公园一路之隔，位于其马路东南侧。目前周边多是成熟配套社区，居家生活较为便利，车站南路立交桥下的新一佳处于格蓝康都的楼下。
售楼部内楼盘模型摆在大厅中央，瑞宁花园由四栋高层组成，看设计外观还可以。看了挂在墙上的一系列介绍，说的是比较好的，如果真要全部实现倒是很不错的。据说绿地率到了51%，呵呵，看起来似乎还不错，因为建的是高层嘛当然占地少了。
穿了鞋套去看样板房，钻了一路长廊后，首先看到一系列的配套材料的介绍，开发商这点做的比较好，象装修公司一样，把所有的家居配套和安全警卫设施样品都摆了出来，墙上挂了说明，让人看起来是认真对待的，给人一种塌实办事的感觉。
来到样板间，开发商居然没把户型图挂出来，这点怕是疏忽了，不过摆了本户型册在桌上，得自己拿起来看。进门就是个入户花园，其实也就是把阳台半封闭起来了，面积只算一半。样板房的门入口就是入户花园，正对着马路，虽然样板间是二楼，也是可以看到桂花公园的，若是楼层再高点，倒是可以俯瞰不少美景的。样板间装修自不必说，每个楼盘的样板间都是装修的很精美的，空间布局还可以，看的是138左右的3房，北侧看桂花公园，南侧可看内部中央花园，南北通透。样板间还有客人在看房，看来目前这么高房价还是有人关注。
看了样板间，想到工地去看看，不过好象保安比较严格，于是就在附近看看。目前四栋楼都已封顶，三期正在对外认筹。
据售楼员介绍，目前三期的价格多为5-6000的，呵呵。上半年还是4K多的时候就觉得价格好贵的，如今又猛涨了一截了。现在的户型选择余地较大，有一房二房的小户型，也有三房四房的大户型，不管大小，每个房子里都有个入户花园，包括一室一厅的，这对于要买小户型的年轻人可以考虑一下。
...
楼盘概况：
项目地处芙蓉南路与木莲冲路交汇处西北角。项目四面临路，东为芙蓉南路（沿路近100米）、南为木莲冲路（沿路750米）、西为新姚路、北为小区规划路，小区中间还有两条路（汇丰路、南园路）。一期为住宅，目前主推的是一栋临芙蓉南路的小户型物业。
周边配套：
多条公交线路从项目经过，规划地铁在本项目设有车站。本项目往北约1公里即上二环线，往南4公里即上绕城高速。在项目西侧有已经被明德中学收购的四十二中，已改名为明德中学分校。芙蓉路东北面有铁道学院、经管学院、林业学院等大学。木莲冲路靠近韶山路的地方，据说已经有家乐福、大润发等超市安家，在附近的BOBO天下城下面则有天虹百货。
项目特征：
1、 和庄9月26日开盘推出的是小户型项目，售楼小姐介绍均价是4000元/平方米左右。开盘期间总价再优惠一万元，四天内签订合同每平方米优惠40元。
2、 分摊约为18%左右
3、 户型50-90多平的小户型为主，适合年轻人居住或商住两用
4、 位于长株潭一体化的交通枢纽主干点上，交通方便。
大熊评点：
和庄目前推出的项目是小户型，总价不高，比较适合年轻人置业。但是目前该地段还属于发展期，从周边环境来看，周围人口居住密度还不大，商业气息还比较薄弱，从项目的主打广告语“和庄——奋斗特区”或许可见一斑。这里属于一个奋斗初期，但是这里未来的发展或许不可估量，就如特区一样，有压力有曲折，也充满机遇和挑战。所以选择了这里，就需要有一定的耐心等待。
...
项目位于长沙市中心城区雨花区的雅塘村,属于东塘立体商圈范围内。项目地处南城的至高点，依山而建，是一个坡地上的建筑群，南面被大片原生态树林所覆盖，北可俯视繁华都市，视野开阔，空气怡人，离尘而不离城。小区由10栋单体纯住宅组成，1-4栋为21层蝶状，5栋为17层点状，6栋为11层板状，7-10栋为6层板状多层住宅。二房二厅一卫的为82平米，二房二厅二卫的为113平米，三房二厅二卫的为119-137平米，四房二厅二卫的为146-150平米。小区利用围合的内庭院空地和1-5栋的首层架空造就了绿树成荫丶小桥流水丶鸟语花香的环境，区内的幼儿园丶会所等配套设施使居民的惬意生活从想象开始！开发商湖南省汇城置业有限公司（二级开发资质）获得过的奖项：2002年获湖南省房地产开发企业诚信单位，2004年获房地产开发先进企业，2006年获湖南房地产诚实守信开发企业。...
长沙泰宝实业开发有限公司拟开发的“白沙晶城”的建设基地位于解放四村路西侧，北临劳动路，西为白沙路，基地南北长200余米，东西宽30多米，地块呈不规则长方形，南高北低，高差约5.5米。整个用地5550.25平方米。本小区设一栋商住楼，一栋商业门面。其中商住楼为31层，商业门面为1层，全部地上部分总建筑面积为41633.9平方米。高层住宅地下室面积4483.1平方米，B栋地下室面积1996.3平方米。...
