中国铁建山语城是由世界500强，16家央企地产代表之一中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区。总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平米，平均容积率2.03，建筑密度约21%，绿化率约41%，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设。项目定位为异域风情、山水景观、生活之城，园内配置了水景会所、商业街、度假酒店及超市、幼儿园等生活配套设施； 15分钟城市圈，黄金双地铁口，芙蓉大道、湘江大道直达项目，交通路网四通八达；5分钟世纪金源都市生活圈，20万㎡shopping mall，尽情铺展生活欲望；两所品牌幼儿园、新竹二小、周南中学、北雅中学环伺，成就一站式教育典范。 目前，中国铁建山语城一期已经售罄 2000余名业主已入住，项目二期的滨江美宅已迈入全现房销售时代，真正意义上实现购房零风险。山语城三期正规划和启动中，预计2014年对外开放。 一、区域前景： 北滨中央，尽揽一江两岸都会精华 中国铁建山语城作为长沙“一江两岸”发展格局中的重要一环，居其发展宏图中心，集中城市最优势的文化资源两馆一厅，聚集城市多个核心商业商务商圈，近百万平米超大规模拔地而起，与伍家岭商圈、北辰商务中心、世纪金源商务圈、金霞物流圈，构成北城最具增长力的滨江商务区，未来升值潜力无限。 二、交通规划：全方位多元化交通枢纽 中国铁建山语城占据芙蓉北路与湘江大道双城市主干道，15分钟直达五一路CBD，由福元路湘江大桥20分钟直达河西，40分钟接驳武广高铁，116路、128路、129路、931路、9路、11路公交直达项目，出门即到“黄金1号线”双地铁口，中国铁建•山语城三纵三横路网快捷高速，交通十分便利。随着黄兴北路大改造的完成，承接芙蓉CBD与滨江商务区的通道被打开，中国铁建山语城将优享更多区域利好。 三、自然环境：尽揽山水洲城之精华，北城宜居典范 “中国铁建山语城”位于长沙市北二环与芙蓉北路交汇处，东临芙蓉北路，与秀峰森林公园仅一路之隔，南接北二环，西面眺望湘江，北靠鹅羊山野营公园，地块中部是连接湘江风光带的80米宽的步行景观路—秀峰大道。项目地块自身自然条件优越，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，亲山近水的自然环境得天独厚，所占有的湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源和清新的空气、安静的环境、丰富的负氧离子，形成了良好的景观和健康生态居住环境。 四、产品优势：纯板楼、全通透、高赠送、低密度 项目二期超过100米的楼间距，容积率仅1.8, 40%以上的绿地率，相比其他楼盘是三分之二的地面建房子，中国铁建山语城则是只用近一半的面积建设房子，真正的低碳、绿色、宜居，打造了别墅级般的生活享受。 中国铁建山语城二期规划共有39栋产品，户型面积在85平米-120平米之间，产品主要为18层小高层和11层纯板楼，2+1、2+2高赠送、全通透的户型广受市场欢迎，目前二期客户已全现房实景交房，今年买今年就可入住，买房零风险。 五、生活配套：二期生活全面升级，配套日渐完善 项目拥有两所社区品牌幼儿园、其中喜多多幼儿园山语城园已于2013年6月开园，新竹二小、周南中学、北雅中学，名校就在家门口；社区内大鸿福超市已能满足社区居民的生活需求；从项目出发，2分钟可到达泰和医院、5分钟可到达两馆一厅、世纪金源购物中心，华润万家大型超市、苏宁电器、沃美电影城以及20万平米的商业中心Shopping Mall，休闲、教育、医疗、文化、购物、娱乐等各种需求几乎一应俱全。