中交中央公园

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★★★★ 80.51分
综合评价
★★★★ 80.51分
项目占地面积较大,由七个地块组成,分四期开发。总体看来,项目将商业集中于人民路两旁,且较为集中,有利于形成商圈,而幼儿园、小学设在项目的最北端和最南端,避免吵闹。而二期洋房被高层“包围”的设计也突出了区域私密性,各个组团动静分区、规划合理。
小区规模
★★★★★ 93分
小区建筑面积 50万平米以上大型小区
综合点评 项目属于大型小区,总建筑面积约116万平米,住宅产品多样,商业配套齐全。
品牌实力
★★★ 75.5分
开发商全国排名 本市级企业10强(三级资质)
综合点评 中房•瑞致国际由中房集团(中国房地产开发集团公司)下属子公司中住兆嘉开发。中住兆嘉在资质评定中属于叁级资质开发企业,综合得分75.5分。
社区环境
★★★★ 86分
小区容积率 项目容积率为2.512 绿化为40%
综合点评 小区内覆盖“纽约中央公园式”园林景观,业主居住舒适感较佳。大规模的园林景观是其突出的优势之一。
交通便
利程度
★★★★ 81分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目位于长沙浏阳河东,人民路与望龙路交汇处。直达公交车有168路、168区间线、317路、809路。
地段区域
★★ 73分
土地等级 六级土地
综合点评 市内六级土地,紧邻长沙县星沙,证件齐全。地段交通和商业综合配套丰富,日趋成熟,综合得分 73分
生活配套
★★★★ 87.5分
距配套设施距离 生活配套齐全
综合点评 周边有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分 87.5分。
物业管理
★★★★ 80分
物业管理费 物业费2.1元/平方米/月 一级物管
综合点评 物业公司为长城物业,属于一级物管。
建筑质量
★★★★★ 91分
施工企业资质 特级
综合点评 承建方南通三建,现注册资本金5.0128亿元人民币,已发展成为以建筑施工为主业,集投资、房屋开发、工程管理、运营服务于一体的大型综合性现代建筑集团,具备多年的项目建设经验。公司先后创获铁人王进喜纪念馆、青海省电信公司办公大楼、上海市闸北区文化馆等29项鲁班、国优奖工程。
社会口碑
★★★ 72分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑一般,企业信用等级为A
综合点评 经过信用评估和网络媒体曝光正面负面率综合统计,得分为72分。