托斯卡纳     项目地址： 湘府路万家丽路交汇处西北侧 开发企业： 长沙城普置业有限公司 预售许可证： 正在办理 热线电话： 5621155/5621166 项目类型： 联排别墅、叠加别墅 所属区域：   销售均价：   银行按揭：       托斯卡纳是上海德普与上海城开强强联合在长沙开发的高档商品住宅项目，位于长沙市区东南部，湘府路与万家丽大道交接处的西南侧，南面为湖南省植物园，西北侧为规划的奎塘河风光带, 距离省政府大约两分钟车程，经韶山路及芙蓉路到五一路的时间约15分钟，从区域行政机构的搬迁、与长沙现有城市核心的交通条件、区域规划及推进建设步伐、自然生态环境多方面来看，都适宜人居。项目占地约17.99公顷，交通环境良好。     托斯卡纳的规划设计由加拿大ADS建筑规划设计事务所。建筑设计公司为加拿大ADS建筑规划设计事务所和湖南省建工集团设计研究院。     社区规划以多层次、组团化为空间布局的基本原则。项目一期设计安排一条贯穿园区的水景主轴线，并在轴线一端设置园区的中心会所。沿轴线分别安排具有视觉引导的联体别墅及花园洋房，并适当收敛空间，使步入院内的住户具有明确的方向感及亲切度。     建筑处处体现了艺术与审美特征，整个园区由中央湖区开始形成坡地，由低到高，园区内联排别墅与花园洋房错落有致，淋漓尽致地展现了建筑艺术特有的美学内涵。     景观设计从多角度出发，针对不同的功能区利用多样的景观设计手法将建筑同景观融为一体，塑造出生态、休闲、舒适、私密、安全的高层次居住生活空间。园区内不同的功能区将展现出各自独特的景观特质。     整个园区的设计风格比较自然，景观设计在空间组织上采用多种现代园林的设计手法，景观设计充分体现了“以人为本”的人文内涵。