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资兴市商品房预售资金监管系统上线 防“烂尾楼”发生

2017年9月,长沙力智数字房产技术发展有限公司派出系统工程师在资兴市房产管理局进行“资兴市商品房预售资金监管信息系统”实施工作,并对相关业务操作人员进行了系统培训。

力智公司研发的“资兴市商品房预售资金监管信息系统”上线后,每一笔预售资金将会通过专用POS机进入监管账户。这也意味着资兴市商品房预售资金将实行全方位监管,资金流向更加透明化。

动态监管购房款确保专款专用

预售资金主要包括购房人按合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款。

监管系统上线后,可在监管账户以及购房者之间搭建信息核验的‘绿色快车道’,实现信息平台、监管银行、开发商之间的数据自动对接、自动校验,保证资金快速到达相对应的监管账户。可确保资金“专款专用”,并动态关注资金的存入、支出、使用情况。

监管系统上线后,具体的操作流程将更为透明:由开发商在监管信息系统里录入购房者的个人信息和所购房屋信息后,打印出一张带有条形码的“缴款通知书”;购房者支付房款时,专用POS机扫描“缴款通知书”上的条形码即可识别相关的房屋和购房者信息,并实时与监管信息系统交互进行核验,确认信息准确性后,购房者即可进行刷卡付款。

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