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长沙市不动产登记中心挂牌成立,8月底发首本新证

长沙晚报掌上长沙7月28日讯(记者 陈焕明 实习生 汤晓微)今日上午,长沙市不动产登记中心正式挂牌成立,标志着长沙不动产统一登记工作取得重大进展和阶段性成果,将于8月底实现市本级不动产统一登记发证。副市长黎春秋与市政府副秘书长刘义山一同为长沙市不动产登记中心揭牌。

今日上午,长沙市不动产登记中心正式挂牌成立,副市长黎春秋与市政府副秘书长刘义山一同为中心揭牌。长沙晚报通讯员 徐胜果摄

整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容。长沙市不动产登记中心的成立是长沙市全面深化改革、健全现代产权制度的重要举措,将有效推进简政放权,维护不动产交易秩序,保护不动产权利人合法财产权益。

新挂牌成立的长沙市不动产登记中心位于晚报大道150号,在中心一楼办事大厅、市政务中心和德政园(房产大厦)设有三处办事窗口,负责长沙市内五区不动产登记业务的申请、受理、审核、登簿、发证等工作,实现“一站式”登记服务。

市国土资源局相关负责人介绍,不动产登记中心成立后,将原来分散在房产、林业、农业、畜牧等部门的不动产登记职责统一整合,构建覆盖全市、权界清晰、有序对接、权责一致、运转高效的不动产统一登记体系,进一步提高行政效能,更加便民利民。

黎春秋指出,长沙市不动产登记中心的成立标志着长沙市不动产统一登记工作取得阶段性胜利,赋予了国土部门新的职责和使命。他要求,市国土部门要做好办事流程设计,让市民在中心用最短时间享受最优服务,体现便民利民的宗旨;要以不动产登记人的身份,增强自身归属感、使命感和光荣感;提倡微笑服务,以最佳状态服务市民。

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长沙市不动产登记中心简介

长沙市不动产登记中心是市国土资源局所属的副处级事业单位,负责全市不动产登记工作。主要职责包括:

(一)负责市本级及芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内(以下简称城区)不动产登记的申请、受理、审核和登簿发证等事务性工作。

(二)负责协助机关处理因不动产登记产生的权属纠纷,参与不动产登记的行政诉讼、行政复议、信访(含复查)、信息公开等工作。

(三)负责城区不动产登记的统计分析、成果利用等工作。

(四)负责依法提供城区不动产登记信息查询服务。

(五)负责城区不动产登记数据资料的整理、保管和备份,以及不动产登记档案的收集、整理和归档。

(六)负责不动产登记信息平台的建设、管理和维护。

你关心的不动产统一登记政策

1、什么是不动产?

《不动产登记暂行条例》规定,不动产指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

2、什么是不动产登记?

指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

3、什么是不动产统一登记?

指将分散在住房与城乡建设部门的房屋登记、林业部门的林地登记、国土资源部门的土地登记等不动产登记职责整合由一个部门承担。

4、不动产登记管辖的原则是什么?

不动产登记实行属地登记管理原则,是由不动产不能移动的本质属性所决定的。当登记管辖权冲突时,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商,协商不成的由上级人民政府不动产主管部门指定管辖。

5、不动产登记是不是强制登记?

不动产登记机构依据当事人的申请进行登记,当事人不申请,登记机构不能主动登记。但法律另有规定或者依据有关国家机关的嘱托登记为例外。如果权利人不登记,其不动产交易安全将受到严重影响,也容易发生权属纠纷。

6、原有土地、房产等产权证书是否需要更换?

实施不动产统一登记后,原有的土地、房屋、林地等产权证书依然继续有效。按照“权利不变动、证书不更换”的原则,不强制更换新的证书。原有证书只有在依法办理更换、转移等登记时,才会依申请原则更换新的证书。

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(本文来源:掌上星沙)

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