558期 - 土拍丨中梁摘得岳麓区053号;雨花区052号遭遇流拍
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时间:
8月23日10点
地点:
不动产经济服务中心
内容简介:
今年,长沙雨花、天心、开福、芙蓉、岳麓五区内挂牌成交的52宗土地中,纯住宅用地仅1宗;六区内挂牌成交的11宗“双限地”中,纯住宅用地也仅1宗。
因此,集“纯住宅”、“双限地”、“限价房”、“学校”这些价值点于一身的岳麓区053号与雨花区052号这两宗土地,成为了本周的土拍焦点。
直播实录

[直播员]052号南侧湘府路

[直播员]052号周边住区

[直播员]052号东侧实景

[直播员]052号宗地

[直播员]雨花区“双限地”[2018]长沙市052号位于圭塘街道办事处月塘社区,即湘府东路以北,京珠高速以西,即长房半岛蓝湾以北。
052号的出让面积为124019.98平米,约186亩。土地的最高地价为152950万元,住宅最高售价为9500元/平。
由于宗地是由多块土地组合而成,因此容积率、建筑密度、绿地率、建筑控高等规划指标各异。

[直播员]053号周边项目

[直播员]053号西侧学校

[直播员]053号周边绿地及现有道路

[直播员]053号宗地

[直播员]岳麓区“双限地”[2018]长沙市053号位于长川路与麓开路交汇处西南角,即谷苑路以南,雷高路以东。它的隔壁即第一师范高新二小。
053号的出让面积为64566.2平米,约97亩。它的最大容积率为2.5,最大建筑密度为26%,最小绿地率为40%,建筑控高100米,土地的最高地价为69150万元,住宅最高售价为8800元/平。
宗地内是自然地貌,有大量的树木植被。地面有高差,有水池,这些都需要开发商后期进行修整。

[直播员]长沙市中梁以6.26亿摘得岳麓区“双限地”053号

[直播员]继上周望城区“双限地”010号流拍后,本周雨花区“双限地”052号也遭遇流拍

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