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长沙产投集团 集团简介 ◆ 历史沿革 长沙市产业投资集团前身是长沙市地产集团。长沙市地产集团成立于2016年6月16日，是由市政府出资设立的功能类国有独资公司，注册资本100亿元。2016年7月，市国资委决定将长沙市土地开发建设有限责任公司、长沙市土地拍卖有限公司整体划入市地产集团。集团主营业务为：土地征收、收购、收回涉及的征收拆迁安置补偿服务；储备土地前期开发及配套建设；城市基础设施建设；储备土地的招商及出让前期服务，土地使用权招标及拍卖服务；城中村改造；土地二级开发，地产开发融资、资本运作及资产运营等。 2018年9月2日，长沙市委办、市政府办印发《长沙市平台公司转型和国有资本优化布局行动方案》（长办发〔2018〕22号），决定以市地产集团为主体，整合产权交易类、文化旅游体育类、自然资源服务类的国有产权，更名组建长沙市产业投资集团（以下简称“市产业投资集团”）。11月19日，市产业投资集团名称完成工商变更登记；12月17日，市委批准地产集团党委更名为市产业投资集团党委；2019年3月8日，市政府印发批准更名组建市产业投资集团的实施方案，市国资委决定将长沙体育产业经营有限公司、长沙联合产权交易所有限公司整体划入市产业投资集团。4月16日，市产业投资集团正式挂牌，标志着集团开始由以国有土地开发服务为主的功能型国有企业向投资类竞争型国有企业全面转型。 ◆ 战略定位 市产业投资集团以服务长沙建设国家区域经济中心、创新创意中心、旅游文化名城为主要抓手，以打造区域性产业投资平台、引领构建长沙现代产业体系为主要目标，瞄准现代产业发展方向，着力提升长沙现代产业发展层次和能级，为推动长沙现代产业生态链向高端扩张提供强力支撑，为全面建设现代化长沙服务。集团将立足长沙，务实创新，全面拓展现代产业投资业务，力争用五年时间实现集团资产规模超300亿元，成长为省域内具备强劲实力的现代产业投资企业。 ◆ 监管主体 集团定位为市属投资类竞争型国有企业，纳入全市国资监管体系。集团党委隶属市委领导，企业党组织由市国资委党委负责日常管理。市政府授权市国资委对产业投资集团履行出资人职责，实施日常监管，对其企业关键业务、改革重点领域、国有资本运营重要环节强化监督，确保国有资产保值增值。 ◆ 集团党建 集团党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的路线、方针、政策和决议，全面贯彻落实全国国有企业党的建设工作会议精神重点任务，全面加强企业党的建设。充分发挥领导核心作用，把方向、管大局、保落实，依规讨论和决定企业重大事项。把企业党组织内嵌到公司治理结构之中，坚持党对国有企业的领导不动摇，坚持服务生产经营不偏离，坚持党组织对国有企业选人用人的领导和把关作用不能变，坚持建立和加强国有企业基层党组织不放松，确保党和国家方针政策在企业全面贯彻执行，确保国有企业党组织在公司治理中的法定地位更加巩固，确保领导核心和政治核心作用充分发挥。始终坚持党要管党、从严治党，切实履行国有企业反腐倡廉“两个责任”，持续推进企业党风廉政建设和反腐败工作，完善制度，创新机制，着力培养一支对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁的高素质企业领导人员队伍。 ◆ 法人治理结构 集团按照现代企业制度要求，建立适应市场竞争需求的企业组织形式、科学规范的内部管理制度，形成有效制衡的企业法人治理结构和灵活高效的市场化经营机制。集团全面推进规范董事会建设；持续深化企业内部三项制度改革，推进经理层任期制和契约化管理，探索职业经理人制度；建立健全与人力资源市场基本适应、与企业经济效益和职工绩效挂钩的工资决定和正常增长机制，建立能充分激发企业内部管理活力的薪酬制度。集团按规定设立党委、纪委和工会、共青团组织。按规定设立董事会、监事会、经理层。董事会下设战略与投资委员会、风险防控与审计委员会、薪酬与考核委员会。 ◆ 主营业务 1. 产业投资业务。主要包括产业示范项目投资，即以创新创意基地、现代产业标准用房、租赁性住房等现代产业项目投资为重点，配套做好生产性服务类项目投资；以及产业要素保障类投资，即为我市现代产业用地提供土地征拆安置补偿、土地整理、土地招商等市场化服务，为我市现代产业发展提供土地要素保障。 2. 文化旅游体育业务。主要包括文化旅游体育产业投资，即通过对文化创新创意项目和旅游、体育示范项目的投资、建设和运营管理，做大文化旅游体育产业增量，全面提高长沙文化旅游体育产业发展水平；以及文化旅游体育企业产权管理质量，即通过对产权划转整合并入集团的文化旅游体育类国有企业进行改革重组，将优质资源向优质企业聚集，全面提升企业市场竞争力，不断满足市民对美好生活的新需求。 3. 产权交易业务。主要包括通过搭建产权交易、资产处置、产业招商等服务平台，促进我市国有资本投向由传统产业向现代产业转变，引导社会资本投入由传统产业向现代产业集聚；以及通过整合我市产权交易类国有产权，组建全市国有产权交易服务平台，完善我市产权交易体系。 4. 资本运作业务。主要包括产业投资引导，即通过归集、组织文化旅游体育类经营性资产资源，以市场化运作和项目投资引导的模式，发挥好国有资本在文化旅游体育产业的投资引导作用；以及资本运作，即对整合并入的市属产权交易类、文化旅游体育类、自然资源服务类等经营性国有资产及产权，在继续经营好国有资产的前提下，开展资本运作，推进资产资本化、资本证券化，反哺我市现代产业链建设。 产投风采 市产投集团召开庆祝中国共产党成立98周年大会 2019年6月25日上午，长沙市产业投资集团庆祝中国共产党成立98周年大会隆重召开。市国资委党委委员、工会工委主任钱军应邀出席本次大会，集团领导班子成员以及中层以上干部、党员和入党积极分子共76人参加会议，大会由集团党委副书记、总经理蒋晓明主持。 市国资委党委委员、工会工委主任钱军首先作了致辞，充分肯定了我集团的党建工作成效，并指出，产投集团实现改革转型发展，一要始终坚持党的领导，二要夯实基础建强堡垒，三要主动担当积极作为，各级党组织和广大党员要以更加昂扬的斗志、更加扎实的作风，奋力开创产投集团创新发展的崭新局面。 随后，集团党委副书记、总经理蒋晓明宣读了《中共长沙市产业投资集团有限公司委员会关于表彰优秀共产党员、优秀党务工作者和先进基层党组织的决定》，并进行了颁奖。 集团党委书记、董事长张君来在讲话中简要回顾了党的光辉历史，总结了集团三年来党建工作所取得的成绩，重点强调在集团转型发展的关键节点，我们一要强基固本，建好队伍，在抓基层打基础中树立标杆；二要真抓实干，敢于攻坚，在改革转型中展现新作为；三要知责思为，勇于担当，在敬业奉献中彰显新形象。要求集团全体党员干部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，不忘初心、牢记使命，脚踏实地，不懈奋斗，共同书写集团创新发展新篇章，为长沙高质量发展贡献更大的力量！ 大会在一片嘹亮的《没有共产党就没有新中国》的合唱声中结束。 廖建华调研市产业投资集团工作并揭牌 根据市委市政府深化国企改革统一安排部署以及“产业项目建设年”活动要求，4月16日，长沙市产业投资集团举行揭牌仪式。副市长廖建华，市政府副秘书长张跃先，市国资委党委书记、主任王雄文等出席揭牌仪式并调研指导集团相关工作。 王雄文在揭牌仪式上宣读了市人民政府《关于长沙市地产集团有限公司更名组建为长沙市产业投资集团有限公司的批复》，在座谈会上表示，市产业投资集团正式揭牌，是市属国企积极探索市场化经营模式，推动平台企业转型改革迈出的坚定步伐。 集团领导班子成员蒋晓明、刘永革、刘明、廖鹏、李国辉等同志和各部室、各子公司的主要负责同志参加了揭牌仪式和调研座谈。 市产投集团与金霞管委会签订合作框架协议 为进一步推动全市战略性新型产业发展，加快集团市场化转型步伐，2019年1月4日，市产投集团与金霞经开区管委会正式签订合作框架协议。集团党委副书记、总经理蒋晓明，党委委员、副总经理廖鹏出席了签约仪式。 集团将以土地盘活业务为主要抓手，通过市场化方式与金霞管委会开展深层次合作，计划在未来5年内投资20亿元为园区土地盘活项目及军民融合产业、现代智慧物流产业等产业项目提供土地要素保障。双方表示将通过资源整合、投资引领、专业服务等方式创新合作模式，实现合作共赢。 产投集团与宁乡市签订项目合作协议 2019年2月15日，市产投集团全资子公司市土地开发建设公司与宁乡市沩东新城签订具体项目合作协议，为宁乡市“美丽中国˙长沙文化科技产业示范园”配套项目提供产业要素保障服务，项目总投资额2.2亿元。市产投集团与宁乡市政府于2018年底签订《战略合作框架协议》，计划在未来5年内投资50亿元，共同搭建宁乡市现代化产业聚集平台。该项目为市产投集团与宁乡市共同合作落地的首个项目，为双方后续开展深层次合作拉开了序幕。 市产投集团与龙骧集团战略合作框架协议正式签订 3月15日，在长沙市产业投资集团1505会议室，市产业投资集团与龙骧集团正式签订战略合作协议，开启了龙骧集团与产投集团战略合作的序幕。产投集团党委书记、董事长张君来，龙骧集团党委书记、董事长黄阳，党委副书记、总经理赵学军，产投集团党委委员、副总经理廖鹏，集团总工程师李国辉，龙骧集团党委委员、副总经理、长南枢纽公司董事长罗建文，党委委员、副总经理周南建等领导出席了签约仪式。 本次与龙骧集团的战略合作，是我产投集团积极拓展市属产权交易类、文化旅游体育类、自然资源服务类业务，主动谋求创新发展的又一重大成果，双方为互补性的需求关系，合作前景广阔。今后两家单位将本着“优势互补、资源共享、相互促进、共同发展”的原则，紧紧围绕土地开发前期服务、项目投资运营、资产处置以及业务共享等内容，加强沟通，团结协作，逐步开启全方位的战略合作，实现优势互补、共赢发展，奋力谱写长沙市国有企业又好又快发展的崭新篇章。 市产投集团岳麓区尖山宗地成功出让 2019年6月25日上午9:30，市产投集团岳麓区尖山宗地（[2019]长沙市035号）在长沙公共资源交易中心进行现场摇号，由南京金基通产置业有限公司竞得。 该地块为“限房价 限地价”出让，自6月3日挂牌起，便得到了市场的广泛关注，吸引了多家竞买企业角逐，经过17轮报价，达到最高限价后熔断。 该地块的成功出让，是市产投集团充分发挥自然资源服务优势，大力开拓产业投资市场，为我市现代产业投资发展提供土地要素保障的成功举措，标志着市产投集团迈出了从功能类国有企业向投资类竞争型国有企业全面转型的坚实步伐。 长体产业2019长沙国际马拉松赛跑友恳谈会 2019年6月27日下午，2019长沙国际马拉松赛跑友恳谈会在长沙市贺龙体育中心举行。长沙市产投集团党委委员、副总经理廖鹏，大赛组委会相关代表出席会议，来自十几个跑团的跑友代表和赛事运营公司长体产业相关人员共计30余人参加会议。 长沙国际马拉松赛从2015年举办第一年至今已经成功举办了四届，获得了广大跑友的高度关注，2015-2018年长马逐渐从中国田协铜牌赛事升级为金牌赛事，今年6月荣升为国际田联路跑铜标赛事，一步一个脚印，成长为长沙最具影响力的国际体育赛事IP。今年是长沙国际马拉松赛筹办的第5年，为了更好的保障选手参赛安全，为跑友们提供全面、专业的赛事服务保障，组委会特地举办跑友恳谈会，听取资深跑友意见。 在认真听取大家的意见和建议后，长沙市产投集团党委委员、副总经理廖鹏表示，组委会将针对这些意见和建议召开专题会议，全面推进赛事配套服务优化，进一步提升赛事品质。他还强调，我们要进一步明确目标，再接再厉，努力将长沙国际马拉松赛打造成国际田联银标赛事，将长沙国际马拉松打造为广大跑者最难忘的马拉松赛事之一。 长沙梅溪湖酒店投资管理有限公司70%国有股权成功交易 2019年6月29日上午10：00，在长沙联合产权交易所，湘江集团梅溪湖投资（长沙）有限公司下属子公司长沙梅溪湖酒店投资管理有限公司70%国有股权转让行为依法依规成功完成受让，受让方为绿地地产集团长沙置业有限公司。 项目挂牌期间，长沙联交所通过公司网站、微信公众号等线上渠道发布信息和线下推广相结合的方式广泛征集受让方，最终促成交易。长沙联交所依托高质量的服务和丰富的经验以及多年积累的客户群资源，为长沙市国有企业募集资本、优化股权结构、助力其做强做优做大。 A公司(化名）融资租赁债权项目在长沙联交所公开挂牌转让成交 2019年6月26日，A公司（化名）融资租赁债权项目在长沙联交所公开挂牌转让成交，成交价5900万元。这次融资租赁债权转让项目的公开挂牌成交，标志着长沙联交所在探索金融资产交易市场化业务方面迈出了更加坚实的一步。截至目前，长沙联交所已与长沙农商银行、长沙银行、中信银行、湖南省小贷协会、湖南升隆集团及省内外多家资管公司就金融资产交易达成了合作协议。 今后，长沙联交所将通过不断完善交易程序、规范交易行为，充分发挥产权市场信息积聚功能、价格发现功能、制度规范功能、中介服务功能、投融资功能和资源优化配置功能，更好地为广大金融机构服务，切实为各类金融机构防范和化解金融风险提供平台支持，助力实体经济高质量发展。 圆满完成长沙市属国有企业公务用车处置任务 根据市委、市政府关于深化国企改革的部署和要求，多家市属国有企业公务用车在长沙联合产权交易所公开处置。长沙联合产权交易所充分发挥自身的平台优势，通过市场化服务手段，竭诚为市属国有企业公务车改革工作提供全面、周到的服务。 我所采用整体打包、快速变现和委托处置两种形式，分单位、分批次对企业的公车进行处置，帮助长房集团、粮食集团、城投集团、先导控股、轨道集团、国资集团等十多家大型企业集团处理了数百台公车。并且无一例资产交割纠纷，圆满完成所承接的市属国有企业公车改革处置任务。 长沙农村商业银行股份有限公司若干房产处置（进行中） 长沙农村商业银行股份有限公司近百处房产在长沙联合产权交易所公开挂牌转让，标的物涉及长沙市区、株洲、岳阳等地，包含黄金地段和成熟商圈的住宅、商铺、写字楼、厂房等多种物业形态。 长沙联交所充分发挥自身在公开挂牌处置权益资产过程中操作更透明、程序更规范、推介范围渠道更广等诸多优势，为银行资产和其他金融企业资产处置进场交易起到了很好的示范引导作用。目前，长沙农商银行优质资产转让正在火热招商中，欢迎各方实力投资者前来洽谈。 咨询电话：长沙联合产权交易所金融服务部 0731-82897665 监督电话：长沙市产权交易管理办公室 0731-84423335 项目详细信息请登录：www.cscqjy.com.cn（长沙联合产权交易网） |