自带9年双名校  这个近地铁的百万方纯熟社区不简单

　　自我国二胎政策开放后，家庭结构发生变化，两个孩子的教育、照顾孩子的时间精力耗费、学区房及入读名额的激烈竞争，已成为家庭主要压力之一。武广新城泰禹·樾玺自带9年百年经典双名校，让孩子享受更好教育资源的同时，也减轻家庭接送孩子的负担。

　　基本信息：泰禹·樾玺位于雨花区长塘路146号，由泰禹实业有限公司开发，总共分

　　六期开发，前面四期已经交房入住，五期为正建的泰禹国际金融中心，目前即将推出的六期1#、4#200套房源认筹倒计时（11月7日-10日认筹），毛坯均价9800元/平，主推建筑面积96-138平房源。

　　楼盘名称泰禹樾玺参考均价9800元/平方米

　　项目地址雨花区长塘路146号开盘时间2018年11月11日

　　主力户型77-138平（建筑面积）装修状况毛坯

　　规划套数1001套车位信息673个

　　总建筑面积130511.9㎡总占地面积57819.38㎡

　　容积率2.5绿化率41.1%

　　物业公司长沙市美家物业管理有限公司物业费2元/平米/月

　　开发商湖南省泰禹实业有限公司

　　周边配套：商业配套：项目本身在五期规划一栋商业，另外距离项目一千米即有喜

　　乐地购物中心，喜乐地北面还有喜盈门范城，吃喝玩乐可一站满足。

　　交通配套：小区内121路直达长沙火车站；项目周边公交站121，365，

　　810，16，124，210，938等多趟公交经过；另外地铁5号线木莲冲路站、湘府路站双站就在项目附近。

　　教育配套：自建幼儿园，项目斥巨资打造名校教育砂子塘泰禹小学，此外，在砂子塘小学旁边再建一所中学——泰禹实验中学（名字暂定），现处于规划报建中。

　　踩盘简评：泰禹·樾玺开盘均价仅9800元/㎡，比之雨花区以及整个内五区均要低，具备较好的价格竞争力，再考虑到项目一大卖点，高于平均水平一档的泰禹砂子塘学位，这个价格看起来就更加具有性价比了。