踩盘报告:配套成熟价格不贵 这个项目诠释了什么是性价比


  弘德西街坐落于大长沙东西向核心主干道的枫林三路上,是弘德控股集团2016年的升级之作,项目聚合生态写字楼、创客公寓、精品住宅、潮流商街、百货超市、综合影院、凯悦酒店等高端业态。项目二期首批主推住宅产品。


  基本信息


  弘德西街二期,是符合国家星级标准的全绿色建筑。项目涵盖超市、院线、儿童乐园、主题餐饮、快时尚、金融机构、培训、健身、早教等业态的城市综合体,能够满足居民的一站式生活需求。


  周边配套


  弘德西街北面有罗马商业广场、涉外经济学院,西面有麓松公园,其项目自身囊括了住宅、写字楼、酒店、商业等业态,所以项目整体无论是生活、教育、交通等配套都较为齐全。


  商业配套:项目二期不仅享有一期沿街生活配套齐全的商业,银行、餐饮、购物超市、医院等均已开业,二期还规划有3-5栋沿街商业,6栋商业综合体。


  教育配套:周边有岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、第一师范学院、涉外经济学院等,从小学、初中到大学均有名校,再也不用担心孩子输在起跑线上。


  交通配套:营销中心前面就有一个站台,为长东路口站,经过该站的公交线路有临315、219、213、902、W106路等,距离地铁2号线梅溪湖西站走路约15分钟。


  踩盘简评


  弘德西街,全国建筑工程鲁班奖获得者——弘德房地产继莱茵城之后的又一力作。二期产品相比一期又有较大升级,主要体现在硬件配置上。用材方面,LOW-E中空玻璃,隔热断桥铝合金型材,客厅落地窗等。停车位也较为充足,据售楼部置业顾问介绍说一期车位比为1:0.7,而二期产品停车位比1:1.2。另外,还配有国际通力电梯直接入户,挑高入户大堂,智能化安全防卫系统等品质配置,是梅溪湖罕有的尊贵大宅。