当人们的生活水平在日益提升时，家装元素也在不断地更新换代。金秋时节，是传统的家装旺季，有经验的人都知道，秋季家装有诸多好处，例如因为气候干燥，木质板材不易返潮，涂料、油漆易干等。然而，装修市场诸多乱象、建材和人工费用一路高涨、对装修概念模糊等情况，致使不少有装修需求的消费者往往预算超支。

为此，本期《长沙楼市》特邀了星城部分主流家装公司及建材商代表，为大家分享一些家装秘笈，让消费者省时、省钱、省心地装扮爱家。

“米兰人”  心目中的高端家装

家居装修中，不少人喜欢个性化与生活化的装修设计，而在越来越注重个性的今天，这也是消费者越来越普通的需求。这种融合高尚生活式的独特家装，就是我们所说的高端装修。米兰大宅四周年经典作品鉴赏，云集别墅、大宅、工装等，汇集设计大师创意之作，如何让设计推陈出新，这估计是每一个设计师都想参透的真谛。空间局限硬装，但空间从来不局限思维。一个优秀的设计师能在20㎡的房子装下一个家，亦能在300㎡的房子里做到物尽其用，始终致力于为客户达成对家居文化的更高要求!

装修，对每个拥有房子的人来说都是生活中的一件大事。一次好的装修不仅能够体现出主人独特的爱好，更会让前来做客的朋友心情愉悦。因此，别墅及豪宅等高端客户都有自己独特的价值观和品位。他们认为，所谓的高端装修并不完全是大量资金投入的奢侈家装产品，而是一种生活方式的体现。

现在的家装公司为了能够吸引顾客，通常采用低价或者赠送设计方案的形式。但是这种设计通常是在同一设计方案的形式上加以小小变化，比如仅仅是颜色和配饰上的改变。装修出来的居室几乎在风格和布局上都是大同小异，没有主人的个性、品位和气质，更找不到心灵上的共鸣感。

聪明的消费者深知设计对家装的巨大影响，他们更愿意用时间和设计师交流，愿意将自己的生活习惯娓娓道来，和设计师成为朋友，这样设计出来的家装产品往往才是成功的，才是最贴近消费者生活的，适合消费者的个性家装产品。

高端家装设计主要是针对高端消费者推出的，拥有全新概念并贴近消费者生活的个性家装设计，内容包括高尚私宅专家级设计咨询、限量化预约式服务、私宅空间后期饰品方案、尊贵客户终身服务档案等。

个性化、生活化的设计是高端设计必须坚持的主线，贴近主人生活的设计构思是主线上最重要的连接点。因此，将单纯的功能型产品过渡到文化型产品，是拥有先进设计理念的设计师首先需要具备的重要条件，而设计师的高端设计思想在后续服务中得以体现并得到保证才是将这一产品成功过渡的关键。

在高端装修领域，不仅拥有强大的设计、施工、服务实力，并且最为业主们传诵的就是其对高端客户生活方式的理解。

鸿扬人：越是装修旺季 越会坚守工地品质

越是装修旺季，鸿扬越会坚守工地品质!鸿扬 “工程不转包”可谓人尽皆知，工地工艺标准在行业内更是出了名的严格。走进鸿扬工地，带您近距离了解装修工艺标准。

工艺标准1：放样，是指在工程施工开始阶段从全房基准线、水电工程定位、鸿扬木制家具、墙挂到家居电器、洁具，1∶1放样每一个物品的摆放位置及尺寸。

工艺标准2：镶贴工艺，一把靠尺考量师傅的工艺和工龄。

如今，还在用这种靠尺的都是老师傅了，垂直度分毫不差，泥工师傅表示传统靠尺会使得出现误差的几率大大减少。

工艺标准3(防水)：厨卫，阳台做完防水后，蓄水48小时后确认，楼下不渗水，鸿扬师傅再铺贴瓷砖。

工艺标准4(水电)：工艺的细节美 

水电检测是一个重要项目，看顶面，鸿扬空调走线每一根管道都用配件固定好，横平竖直，非常精美。

看地面，冷弯线管弯管时采用2个45°做法，便于今后更换线路时穿线顺畅，管与管之间的间隔可以避免瓷砖空鼓。

工艺标准5(安装工艺)：为了防损坏，外观都贴上了一层保护膜，全房木制品从进门鞋柜到客餐厅酒柜，再到主卧衣柜，均采用亮光灰色烤漆，高雅灰配上亮白大理石，简约而不简单!

工艺标准6（工地装修进度填写）：鸿扬人自豪的说“我们在工地工艺方面下功夫，较真，为的是客户在房子验收时没有抱怨的话要说。我们将以更好的品质，为您住新家保驾护航! ”

柠檬树——用年轻的态度率 真的个性直面生活

从近两年来看，年轻人的消费需求在市场比例中越来越大。美观、实用、多功能，是他们的消费品位。面对这样的群体，创新成为未来决胜市场的关键，包括在产品、服务、营销模式等方面的创新，以新东西、新卖点吸引消费者。

成立于2012年的柠檬树装饰注重个性与舒适，提倡时尚品味和高性价比的设计，把创新与服务完美结合。现已发展成为拥有逾万平米的卖场，并顺应互联网潮流，为业主提供从基础装修到主材、家居和配饰选购的一站式贴心互联网+家装服务，发展成颇受年轻人喜爱的家装公司。

柠檬树小贴士：年轻人装修最易忽略的9大误区

一、不请设计师

工薪族在家居装修时一般不花钱请人设计，只是看周围人的做法，然后照搬过来。在装修中应该展示个性美，根据自己的爱好和审美习惯，克服从众心理，布置出一个有别于别人的新家。

二、留一些项目今后做

工薪族在家居装修中，因为经济原因，除了在材料上能省则省外，在装修项目上也采取节省的办法。这其实是一大误区。首先，搬家后，再进行装修，很不方便，必要装修项目会影响今后的工作和生活。其次，这些项目没有及时完成，因为项目太少，难以请来施工队伍，即便请来也要出高价。

三、一包了之不监理

工薪族在家居装修时，由于缺少自我支配时间，大部分会采取全包装修方式，自己不过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。住一阵子后才发现毛病多多。所以，即便承包装修，也要经常查验工程材料、质量，绝不能一包了之当甩手掌柜。

四、布线、铺管不留图纸

住房的装修是一个不断完善的过程，所以手里有电源线和水管线铺设的布置图很有必要。有了图纸，才可以在再次装修中避免“伤”了电源线和水管。但此种布置图许多家庭都没有绘制，这是一大误区。

五、买电线、水管图便宜

一些工薪族业主在这一项支出中，有节约的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。如果电线和水管的质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患。应购买高质量的电线、水管，以保证安全。

六、安装很多射灯

事实上这是一大误区。首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数小，但它们在小小的灯具上积聚的热量却很大，短时间内即产生高温，时间一长极容易引发火灾。

七、电源插头尽量少装

节省安装电源插头的数量。这种做法是错误的。首先随着电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时，要尽量避免几件同时使用一个插头，因为插头一少，几件设备一起用，易引发事故。

八、地板砖低档化

为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的才好。

九、完工后工程款全部付出去

在装修时，往往是工程一结束，马上将工程款全部付给装修队，这种做法是错误的。因为家居装修从表面看难以找出毛病，只有住进去后方能发现其材料、施工质量问题。如果你没有全部付款给施工方，一旦发现质量问题，施工方将会应约来维修。所以说，在施工前就要签好合同，工程款要一笔一笔根据进度支付，完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。

泥巴公社：旧房改造装修的10大要点

管线老旧、漏水、地面不平等常出现在老屋翻修时所遭遇的问题，绝非只是请水电工、水泥师傅就能解决，因为或许有更多尚未出现的隐藏问题，没有一次解决，只会造成日后生活的困扰，所以掌握以下的重点，能够对自家环境有透彻了解，就成了关乎生活质量的关键点。

确认装修目的。决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量才能去进行接下来的动作。

检视实际需求。确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。

事前准备工作。相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要改造的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。

找合适设计师。绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。

沟通风格、预算。业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。

核定施工内容。由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质，分别去了解优缺点及效益。像防水、保护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可不注意的关键要点，尤其是要确认工期后才开始进行工程，预防日后有纠纷产生。

签订合约。必须检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立，以及各项工程的报价，确保所有的内容都准确无误。

掌握工程质量。在各阶段快结束时去现场勘查，再把需要注意的细节事项反映给设计师即可，掌握工程质量的好处，在于施工途中如有与想象不符合的状况产生，能够请设计师视情况作调整改变。

完工验收。拿出合约上签订的执行内容一一核对，确认是否有落实当初协议的内容，若是发现有瑕疵、或是发现与合约不相符的部分，就要向设计公司了解状况，才能做修补或扣除工程款。

后续保修服务。业主入住后，就实际所碰到的状况向设计师反映，如果是家具或五金的部分在使用上有问题，可依当初签订的合约内容来决定处理方式，使得双方都有满意且合理的装修设计。

康德暖通教你如何挑选地暖

地暖是一种非常舒适的家庭采暖方式，它和人体取暖生理需求特性相吻合。家里如果安装了地暖，那么室内的温度就会变得均匀，室温是由下而上逐渐递减的，“脚暖头凉”能够给人非常舒适的感觉。享受是幸福的，但选择是痛苦的。目前，市场上有非常多的地暖企业、地暖品牌和施工单位。大家在选择地暖时，一般都会考虑哪些问题呢？针对消费者的诸多疑问，康德暖通为您挑选放心的地暖产品支招解惑。

第一，要不要选择大品牌？

我国地暖行业的起步是比较晚的，地暖行业的发展可以说是刚刚步入正轨。对任何行业来说，要想获得长久的发展，产品品牌都至关重要。

品牌在一定程度上是质量的保障。一般大品牌都是经过严格的国际质量测试的，不仅能避免安全隐患，还能让用户得到更加周到的服务，获得更高的满意度。所以建议用户大家在选择地暖时是要选择一些国际知名品牌。这样的地暖肯定会比杂牌子的地暖更有保障。

第二，要选择价格贵的还是便宜的？

如今我国地暖市场不同品牌的地暖单价相差很大，这在房价中的比例几乎可以忽略不计了。但仍会有很多开发商和用户会在意价格问题。

在地暖市场鱼龙混杂的情况以及用户贪便宜的消费心理下，很多低价劣质地暖在个别项目中占据了竞争优势，最终影响采暖效果，造成地暖采暖的失败案例。

当某些企业不能自律、当不合格产品一直流入市场混淆用户抉择时，我们更要擦亮自己的眼睛，确保理性消费，看好产品的综合性能，不被低价所迷惑。

第三，如何判断地暖的产品质量？

地暖属于隐形系统，一旦安装就要长期使用，不可能经常维修。所以，地暖的质量是重中之重。但地暖系统的很多问题都是在后期使用过程中才会逐步显现出来，我们仅从一开始表面上的好与坏是无法进行专业判断的。所以，还是提醒大家要选择正规的经过严格产品质量测试的企业和品牌。

好的地暖至少具备50年的使用寿命。所以地暖管材以及其它辅助材料都要选择优质产品，才能确保更好的使用效果，杜绝安全隐患。

第四，如何解决地暖的能源耗费问题？

不要被“地暖耗能”的谣言误导，地暖的节能性是它的众多优势之一。地暖的温控器具备调节温度、节约能耗的作用。这一点不管是对用户还是对整个社会来说，都是至关重要的。当然，前提必须是质量一流、系统安装一流的地暖产品。

【经典案例】

项目楼盘：米地亚家园

楼盘地址：望城岳麓区报业文化城

施工公司：湖南康德暖通有限公司

施工方案：德国威能+意大利雅克菲