这季不出手，更待何时？

　　2014年以来，全国房地产市场愁云笼罩，市场回调、销量萎缩、库存高企、房价下跌成为真实写照。面对市场周期性低迷，国家政策层面上分类调控开始趋向酌情放松；而地方政府救市意愿迫切，从6月呼市率先取消限购后，多米诺效应迅速传播，限购红线崩溃，托市全面铺开。从限购松绑的力不从心，到地方的突破性救市，再到限贷政策的放开跟进，楼市僵局可否破，这个“金九银十”是关键。

　　在全国楼市周期性下调大势下，长沙楼市未能逆市突围。前三季度房地产市场整体低位运行，新房供增销减是常态，库存量持续高压，房价也有所下滑。8月以来长沙限购政策悄然松绑，短期内楼市未能应势而起，购房者观望心态依旧，但央行限贷的全面放开或成后市转折点。而开发商方面借机跑量意愿强烈，面对传统冲量旺季，以价换量、促销让利等力度空前，让我们对这一季能否抄底充满遐想和期待！

　　当前，地方救市风起云涌，楼市正在周期性调整中寻求转机和突破。未来，国家宏观调控方面将是改革优先于刺激，那么激活楼市的重任将在地方。毫无疑问，“去库存”、“促销售”、“保刚需”将是未来楼市的主题。

　　之于长沙，调控政策全面松绑、优质房源推量促销、购房限贷全面放开，更有棚户区改造释放大量刚需，各项楼市利好已是万事俱备，只欠出手。很明显，长沙楼市将在这个暖秋拉开刚需购房季的序幕。本期《长沙楼市》封面专题将以“金秋好时节，刚需购房季”为主题，深入剖析长沙楼市利好政策以及各类刚性需求的释放规模与特征，集中推荐优质优价的刚需房源，为您找到最合适的买家，也为您寻到最称心的好房。

　　由长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市安居棚改办、长沙市住房保障局特别支持，潇湘晨报系、0731房产网、《长沙楼市》执行策划的《惠动长沙·2014金秋购房嘉年华》之棚改进行时，全民淘房“双十一”活动正在火热进行，棚户区改造选房直通车已全城开动，助阵金秋购房季！

　　秋天是收货的季节，这一季更是刚需置业圆梦的好时机。金秋购房优惠ing，您还不出手，更待何时呢？