祝海:风雨兼程，明天会更好

　　本刊记者  周阿礼/采访 整理

　　入选企业：湖南绿城投资置业有限公司

　　采访人物：湖南绿城投资置业有限公司总经理助理 祝海

　　个人简介

　　1977年生  陕西汉中人。

　　1994.9－1998.7 浙江大学建筑工程专业本科；

　　1998.8-2000.8  北京中建一局任职；

　　2000.9-2003.3 浙江大学建筑经济管理硕士；

　　2003.4-今  绿城集团（03年就职于集团企业发展部，04年后历任湖南绿城公司营销部副经理、经理、总经理助理

　　记者：您觉得长沙房地产业现在最缺少的是什么？

　　祝海：长沙房地产可以说是多彩纷呈，不缺少形形色色的产品风格，更不缺少光怪陆离的概念，但缺少的却是城市个性基础上的建筑主基调的认同，缺少个性当中的共性，这种共性恰恰是城市的个性。

　　记者：您认为在当下丰富的媒介传播形势下，与其他媒体相比，第四媒体网络的竞争力在于哪里？

　　祝海：网络媒体可以说是一种新生势力，随着城市的日益扩大和信息爆炸时代的到来，人们越来越习惯于快速的生活节奏，而通过网络迅速捕捉自己需要的信息，已成为现代人生活的一部分，因此网络媒体的潜力十分巨大。个人认为其优势首先在于它是一个信息平台，具有丰富、及时、全面的信息集散功能，其次则在于它的互动性，或者说为买卖双方提供了一个交流平台。

　　记者：2007年初，长沙房地产市场一派繁荣，新浪、焦点、购房者、房老大等全国性的房产网站纷纷前来抢占市场。但不到半年，这些网络媒体已所剩无几，您觉得这是什么原因？现在网络媒体缺少的是什么？

　　祝海：我觉得最大的原因在于同质化竞争，目前多数房产网站仅靠信息平台作用吸引网民，而这些信息多数雷同，基本上是各类房产信息的大杂烩，缺乏有效的梳理，更缺乏深刻的分析和独到的见解，因此也就很难在市场上立足。由此说开去，目前多数网络媒体最缺乏的也就是其作为独立媒体的特性，需要发展自身的信息源和观点，而不是其它媒体信息的简单转载，并在此基础上，充分发挥交流平台的作用。

　　记者：湖南绿城一直是我们网站及杂志的忠实客户，您为什么会选择长沙房地产联合网与《长沙楼市》杂志做为宣传平台，与其他网络媒体相比，您认可的优势在哪，您怎样看待《长沙楼市》这本杂志？

　　祝海：选择长沙房地产联合网与《长沙楼市》杂志，首先在于其优质的信息平台，凭借房产局权威数据的发布和长期的积累，长沙房地产联合网与《长沙楼市》杂志已逐步形成了其权威、独特的信息平台，也吸引了众多购房者的长期关注，在市场上树立了自己的声音。我们看到的不仅是信息的汇集，更有其作为媒体独特的见解和观点。

　　记者：在我们合作的这段时间里，有什么或记忆深刻的事情可以与我们分享吗？

　　祝海：和长沙房地产联合网、《长沙楼市》杂志的合作自绿城一进入长沙就开始了，从绿城在2004年首次参加长沙秋季房交会到长沙媒体杭州行，与长沙房地产联合网、《长沙楼市》杂志的合作始终是十分愉快的。印象最深的是2004年11月杭州之行时，参加活动的长沙房地产联合网的工作人员十分敬业，大家吃饭的时候，晚上休息的时候，他总是把拍下的照片和自己的感受第一时间传到网上，让长沙的消费者第一时间感受到绿城之美。

　　记者：如果用一句话来评价现在的自己你会怎样来评价？用一句话来评价我们现在的网站和杂志你又会怎样评说？

　　祝海：自己：努力以平常心做非常事。

　　长沙房地产联合网与《长沙楼市》杂志：风雨兼程，明天会更好。

　　记者：您对我们网站今后的发展有什么建议或意见？

　　祝海：建议对房产新闻的报道、分类更加全面；以网络为平台，组织更加丰富的活动，包括营销活动和网友活动，让这里真正成为购房者的心灵家园。让房产信息的传达更加生动，让这里成为政府与消费者、开发商与消费者、媒体与消费者最好的交流平台。

　　祝福：《长沙楼市》杂志，因专注而专业；长沙房地产联合网，信息航母，舞动长沙楼市。