郑宝成:长沙独一无二的网站和杂志

　　本刊记者  熊三宝/采访 整理

　　入选企业：阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司

　　采访人物：阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司常务副总经理 郑宝成

　　个人简历：

　　郑宝成，武汉工业大学工科学士，北京航天航空大学硕士，曾历任中国二十三冶、北京银信光华项目技术负责人，于2002年加入阳光壹佰置业集团，现任阳光壹佰（湖南）置业发展有限责任公司常务副总经理。

　　记者：阳光100当初选址在河西的时候，那里还是一片荒凉，能谈谈当时你是怎么想的，是否会预料到今天这里的大变样？ 

　　郑总：这是我们在长沙的第一个项目，是阳光100置业集团走向全国的第3个大盘项目，也是第一次通过招拍挂拿的地，当年还创造了长沙的地王。

　　我们知道，山水风景包括人文历史是每个城市所独有的。这块地有几个特点，第一是有岳麓山、岳麓书院、橘子洲等等，这些都是长沙“山、水、洲、城”所独有的优势。

　　第二是它的未来，我们选址的这个地方是个大学城，有中南大学、湖南大学、湖南师大等众多大学，这个位置是别的地方不能替代的。第三是我们看到了这个城市的发展，经济发展一定会从沿海发展到中部。所以我们看中了这个地，并且决定要做大盘。特殊的山水风景，特殊的交通位置，特殊的人文文化，选择这个地，是因为我们看到了他的未来。

　　记者：阳光100于2003年进驻长沙，带来了DCM、安藤忠雄、SHL等世界顶级建筑大师的设计理念，并且曾提出了“建筑改变长沙”、“给长沙一个世界的高度”口号。请问郑总，你觉得阳光100现在实现了自己的目标了吗？

　　郑总：我觉得我们实现了目标。首先，我们来的时候这里还是一片菜地。当时我们来只看到民房，现在我们站在桥上就可以看到很漂亮的建筑，下了桥进入社区，可以看到配套完善的生活设施、服务设施等等。通过我们的努力，现在逐渐形成了一个河西中产阶级聚居的高档社区。第二，我们请的一些设计师，澳大利亚的、日本的、丹麦的，他们的理念更现代，给长沙的住宅带来了一股新鲜空气，带来一种新的生活方式和居住文化。第三，我们对长沙地产业的层次和品质提升起到了一个促进作用，包括改变了一些人的居住理念。第四，我们重点建设了社区文化，包括湖南图书馆社区分馆、红房子艺术馆等，强化了社区文化的互动，增加了邻里之间的了解和人与人之间的交往。

　　记者：据了解阳光100最近推出的是“波谱洋房”，请给我们介绍一下“波谱洋房”的特色，市场的反应情况如何？

　　郑总：作为楼盘来说，不可能把每一栋房子都做成艺术品。波谱洋房，是丹麦人一种浪漫情节的反映。我们项目在二环边，就想设计一个代表我们楼盘特色的产品，让大家一到了这里就感觉到，这是阳光100的房子，跟其他的房子不一样，能代表我们的浪漫情节和品质追求。波谱洋房从立面的制造工艺和设计工艺都是很有难度的，我们也称之为“蜂巢”。从大盘的出发点来看，制造这样一个产品，也是给予社区一个灵魂，让人感觉非常漂亮，让产品代表我们的宣言，跟其他的房子不一样。

　　一个城市需要一个标志，一个建筑同样也需要一个符号。从市场来看现在波谱洋房卖得很不错，因为波谱洋房是一种很有艺术感的作品，一些文化底蕴深的人，都比较喜欢这种产品。

　　记者：阳光100和我们一直有着亲密的合作关系，还曾经带领业主和我们网友一起岳麓山登山和植树活动。您为什么会选择我们长沙房地产联合网与《长沙楼市》杂志作为企业项目对外宣传的平台呢？与其他网络媒体相比，您认可的优势在哪？您怎样看待我们的《长沙楼市》这本杂志？

　　郑总：跟你们合作，因为相信你们，相信政府，你们作为房产局的下属单位，有形象和底线，不会把利益作为唯一出发点，这跟我们的宗旨是一样的。我们不是只卖房子，还有客服和售后，让业主住进来以后感觉更舒适、更安全。我们都是追求诚信，跟你们网站和杂志有共同点。

　　记者：十年，可以说是一次大的跨越，他可以让企业从无到有，从发展到壮大。也可以让一个人的发展发生质的飞跃。你怎样来评价自己过去的十年？同时，对未来十年你又是怎样的憧憬呢？

　　郑总：个人回顾过去有很多感叹，我到阳光100有9年了，做过很多职位。从广西到北京再到长沙，记得当时别人有个项目做不下去了，我们拿过来接着做，结果一炮打响，做的很成功。现在我们又从北京成功发展到二线城市，我觉得对未来还是很有信心。我个人也非常看好阳光100，并且会跟着他一起发展。

　　记者：郑总在长沙负责阳光100这几年来，对长沙的媒体市场有些什么样的认识呢？并请谈谈你对网络媒体和传统媒体的一些看法。

　　郑总：房地产在发展，媒体也是一起在发展，我觉得长沙的媒体非常发达。因为这里文化底蕴很深，人才多。长沙的网络媒体和传统媒体，相对来说传统媒体发展比网络媒体好，网络媒体感觉还处于一个初级阶段，相对于大城市来说，内容不够丰富，服务不够细化，而且市民对网络媒体认识不是很深，这对网络媒体来说也有一个大的提升空间。

　　记者：我们网站及杂志十年及以后发展有什么宝贵建议，希望郑总能赐教。

　　郑总：你们有房产局和政府单位给你们提供的政策支持，要结合这些政策优势，从自身的优势做起，然后把房产信息结合到你们网站来。不管是网站还是杂志，一定要有自己的特色。如果没有自己的特色，就会显得不伦不类。

　　记者：请郑总给我们说一个寄语或祝福。

　　郑总：祝你们办的更好，办成长沙独一无二的网站和杂志，以长沙为基础走向全国。谢谢！