陈燎原:《长沙楼市》要成为长沙第一地产传媒

　　本刊记者  周阿礼/文

　　陈燎原，长沙市房地产交易管理所副所长

　　推荐关键词：实施运作  躬亲士卒  领军

　　推荐理由：原长沙楼市数码科技有限公司董事长，长沙房地产信息网（长沙房地产联合网前身）、《长沙楼市》创办及运营的主要实施运作领导人物，在任期间，躬亲士卒全程参与网站及杂志内容的策划、采编、组稿、设计、发行等系列环节，堪称原网站及杂志的领军人物。

　　如果将长沙房地产联合网、《长沙楼市》今天的成就比作是一场战争的胜利，那么陈燎原必然是这场战争中起着至关重要作用的指挥官，而且是一名冲锋在前、运筹帷幄的优秀指挥官。

　　创办网站、楼市杂志期间，陈燎原是交易所工会主席，并亲自担任长沙楼市数码公司董事长，但员工们不喊他陈主席，而是亲切地称他燎哥。“没有缘由，只是一种感觉”，曾在他手下做事的甘宏这样解释个中的原因。不过记者猜想，这跟他在任期间，躬亲士卒全程参与网站及杂志内容的策划、采编、组稿、设计、发行等系列环节定然有着必然的联系。

　　通宵加班是家常便饭

　　1999年，长沙房地产信息网（长沙房地产联合网前身）开始创建，当时只刊登一些政务信息和中介房源信息，还没有形成规模。“那时候还只是一个很小的网站，运作也不规范。”燎哥这样评价当时的长沙房地产信息网。

　　两年后，交易所、吴晓龙与上海爱建股份有限公司三家合作成立长沙楼市数码科技有限公司，燎哥亲任董事长，而《长沙楼市》也在不久之后推出。不过，由于网络发展的周期性，网站建立三年后尚未有任何的盈利。由于网站盈利前景黯淡，两家股东先后撤股。屋漏偏逢连夜雨，尚在襁褓的网站及杂志更是举步维艰。

　　无奈之下，身为董事长的燎哥只好又挑起了总经理的担子。这样以来燎哥身上就有了五六个头衔，交易所工会主席、楼市数码公司董事长、总经理、《长沙楼市》杂志策划、文字编辑、美术编辑……

　　“当时的楼市数码公司上下也就10来个人，不仅要做日常工作，还要负责网站运营、房交会网上房展，真正做《长沙楼市》的只有两三个人，通宵加班是经常的事情。”燎哥这位前董事长说起当时的情况并不过多地说辛苦，但两三个人做一本杂志的困难恐怕也只有经历过的人才能明白。

　　虽然后来楼市数码公司人员配备逐渐齐整，工作的软硬环境都有所改观，但燎哥这个董事长却从来没有停下过。“开始的那帮员工基本就是无偿奉献，网站跟杂志都没有丝毫盈利，我们都把它（网站和杂志）当成了一份事业来做。”燎哥说起当年的困境，苦笑了一下，“虽然我们没什么收益，但网站当时的影响力非常大，在本地同类房地产网站中点击量是最高的。”

　　创刊号出来就跟儿子出生一样

　　1999到2005，长沙房地产信息网及《长沙楼市》忠实记录着长沙房地产业的发展历程，同时这一网一刊也自然成了燎哥7年奋斗拼搏的一个缩影。说起网站及杂志由弱到强的成长史，燎哥有太多的回忆。

　　“这个过程令人难忘的实在太多了，如果只说一件真的很难。”当记者问及7年里让自己最难忘的一件事情时，燎哥有些为难了，不过《长沙楼市》创刊号拿到手里的激动，让燎哥现在想起来都还兴奋不已。

　　做第一期《长沙楼市》时，燎哥一个做行政管理的人一下就成了杂志编辑。“我对这个行当根本不了解，也从来没做过，完全是个门外汉，但为了赶在房交会前出来，我们都拼了。”

　　就这样，从内容策划、到稿件整理编辑、搜集图片配图、编排、校稿，每一个步骤燎哥这个董事长都亲自上阵。“白天还要做其他工作，也没时间写东西，都是等下班之后再做杂志，房交会前一个多月很少按时回家，天天加班。”燎哥想起当年的情景，不禁苦笑了一下，“虽然我做的很辛苦，但当我拿到创刊号时，那感觉就像是看到自己的新生儿子一样。” 

　　未来，我们的触角要延伸的更远……

　　2005年信息中心成立后，楼市数码公司开始由信息中心经营管理。燎哥离开了伴随了他7年的长沙房地产信息网和《长沙楼市》杂志。

　　7年情结虽然难以割舍，但为了两者的发展他毅然选择了放弃，对于网站及杂志今天的成就，燎哥很是欣慰，“移交给信息中心是局里出于长远考虑而做的决定，信息中心把以前没有利用的资源进行了充分的整合，整个的发展都上了一个台阶，已经大大超过了原来的预期目标。” 

　　不过，燎哥却给我们描述了一个未来更美好的蓝图，“网站在以后的发展中，‘触角’应该延伸的更远，扩大规模、影响力和普及率，在方向上可以继续我们当初的策略，在立足长沙的同时，面向湖南市场广开分站，同步发展；《长沙楼市》杂志不能只是各种信息的简单堆积，而应该面向市民，对市场发展要起到舆论导向的作用，《长沙楼市》要打造成为长沙第一地产传媒。”