综合评价 |
★★★
76.6分
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完备的综合配套,园林面积较大,环境优美,位置偏远,公交较少,出行不方便。 |
小区规模 |
★★★★★
92分
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小区建筑面积 | 大型小区 建筑面积1380545平米 | |
综合点评 | 项目规划总建筑面积115.46万平方米,容积率2.1,其中住宅建筑面积106.03万平方米,规划户数约1.08万户,居住人口近4万人。 |
品牌实力 |
★★★★
82.6分
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开发商全国排名 | 省级开发企业50强 一级资质 | |
综合点评 | 保利·麓谷林语是由湖南保利房地产开发有限公司开发建设。公司成立于1998年,是保利集团属下驻湘唯一企业。公司建立了现代企业制度,专门从事房地产开发、经营,控股长沙保利物业管理有限公司、岳阳保利汇泽置业有限公司。 |
社区环境 |
★★★
74.8分
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小区容积率 | 项目容积率为2.1 绿化为36.2% | |
综合点评 | 项目内拥有200多亩的规划保留山体和多处自然水系,植被丰富 |
交通便 利程度 |
★★
67分
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临交通干道类型 | 临支路 | |
综合点评 | 项目位于长沙市麓谷高新区桐梓坡西路408号,可搭乘118路、302路、306路直达(保利麓谷林语东站下)。 |
地段区域 |
★
63.2分
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土地等级 | 五级土地 | |
综合点评 | 项目地处长沙市麓谷高新产业园区,位于长沙市大河西“两型社会”先导区 |
生活配套 |
★★★★
85分
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距配套设施距离 | 有一定比例商场、超市、学校、医院 等配套设施 | |
综合点评 | 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分85分。 |
物业管理 |
★★★
76分
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物业管理费 | 物业费1.5元/平方米/月(三级物管) | |
综合点评 | 物业公司为保利物业,属于三级物管。 |
建筑质量 |
★★★★
85.2分
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施工企业资质 | 一级资质 | |
综合点评 | 承建方为广州富利建筑安装工程有限公司,成立于一九九三年,隶属于中国房地产企业综合前五强——保利房地产(集团)股份有限公司,注册资金壹亿元人民币。拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质。 |