导语:卓越集团作为全国商业地产三甲及中国房地30强,20多年来一直专注于高端商业物业和豪宅,目前业务已遍布深圳、北京、上海、广州、长沙等14大城市,已开发房地产面积1000多万平方米,土地储备超过3000万平方米。位于梅西湖畔的卓越浅水湾致力打造梅溪湖独有的艺术湾区生活方式,从一出世就备受关注。本期大熊看楼带您走进梅溪湖一线瞰景美宅:卓越浅水湾。
参考价格:15000元/㎡项目地址:长沙市岳麓区梅溪湖南岸CBD(周南中学旁)
卓越浅水湾定位为梅溪湖CBD艺术湾区,北瞰3000亩湖景大视野,南靠4360亩桃花岭公园,西临梅溪湖350米高楼及观景平台城市岛。卓越浅水湾在产品定位上延续卓越住宅产品系列----浅水湾系,有93-141平米高层、超高层住宅、188-200平米大平层湖景住宅、35-45平米公寓、商业街、艺术会馆行政公寓、行政公寓等物业。配备有梅溪湖私家艺术会所——浅水湾艺术会馆及亲水码头—浅水湾码头。同时引进卓越第五代建筑精品,分离式南北通透规划及115米超宽楼间距、三开间朝向舒适户型等,服务配套上引进华南首席名流圈子——【湾汇】及卓越旗舰E家。
国有控股,隶属大河西先导投资公司,母公司背景雄厚,但子公司注册时间较短,资质等级为暂定,房屋品质有待观察。
均价12500元/平米,高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右,恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。
小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%,项目坐落于洋湖湿地公园核心区域,临靳江河,环境相当宜居。
临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角),周边一公里内有地铁站点(3号线)
一级土地。地处洋湖实地公园,位于南二环周边,公交、地铁等配套齐全。
有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施,在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。
二级物管,物业公司为深圳彩生活属于二级物管。
承建方为远大住工,是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,是中国住宅产业事业的开拓者。
新推项目,知名度较为一般。