坐拥27洞约2000亩高尔夫球场、毗邻640亩观音湖水库，绿城高尔夫小镇布局于果岭之上，整体呈山环水抱之势，拥有得天独厚的自然环境优势。中式合院“桃花源”采用现代材料进行创新设计，大开间、大庭院、大花园，是全新意义上的新中式建筑；经典法式别墅，创作采撷凡尔赛宫、卢浮宫等法式宫廷建筑的神韵。独栋沿湖畔果岭而建，呈一字型依次排开，远处的山光湖色和近处的高尔夫果岭风光皆可兼得。

作为绿城集团在长沙首个以小镇命名形式打造的项目，绿城高尔夫小镇把小镇居民视为设计者和管理者，绿城只承担小镇品质生活、美好生活、理想生活的参与者、研究者、引领者、实施者。绿城高尔夫小镇旨在打造教育、养老、怡乐适合全龄化的颐养社区，将自然景观与人文景观相结合，开启长沙优质客户的都市高尔夫新生活。在绿城高尔夫小镇，“生活服务”将围绕业主的全生命周期展开，从而创建园区生活服务体系，其中包括健康、教育、生活三大服务体系。独创颐乐学院，老人们的“红叶计划”，孩子们的“海豚计划”，业主们的“邻里节”，打造全龄化贴心服务，切实提高绿城家庭的生活质量。

众所周知，在全国高尔夫用地和别墅用地双双不再被批复的情况下，绿城高尔夫小镇的稀缺价值就更加难得，但绿城高尔夫小镇的别墅产品600万元/套起的价格也让很多置业者望而退步。据悉，绿城高尔夫小镇将会有公寓产品推出，置业压力大大降低，目前还在建设中，有意的朋友可要多关注项目进度。

指标分析

• 品牌实力

国有控股，隶属大河西先导投资公司，母公司背景雄厚，但子公司注册时间较短，资质等级为暂定，房屋品质有待观察。

• 价格竞争力

均价12500元/平米，高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右，恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。

• 社区环境

小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%，项目坐落于洋湖湿地公园核心区域，临靳江河，环境相当宜居。

• 交通便利程度

临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角)，周边一公里内有地铁站点（3号线）

• 地段区域

一级土地。地处洋湖实地公园，位于南二环周边，公交、地铁等配套齐全。

• 生活配套

有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施，在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。

• 物业管理

二级物管，物业公司为深圳彩生活属于二级物管。

• 建筑质量

承建方为远大住工，是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业，是中国住宅产业事业的开拓者。

• 社会口碑

新推项目，知名度较为一般。

• 综合评分