导语:幸福考拉是长沙最早的纯小户花园洋房社区之一,以家家有花园、户户有阳光闻名,背枕800亩秀峰山森林公园的优越生态环境也是一大亮点,可洋房别墅的价格也让不少置业者望房兴叹。现在幸福考拉也有了自己的高层项目幸福考拉789,不但同样可享受公园的居住环境,还临近地铁站。本期大熊看楼带您走进公园旁亲子主题社区:幸福考拉789。
参考价格:5988元/平方米(起)项目地址:开福区芙蓉北路植基路79号
幸福考拉789位于北二环旁边,共有10栋住宅,2栋综合体。项目毗邻地铁一号线二期工程的湘绣城站,周边芙蓉路、二环线、地铁1号线三条路网环绕;驱车5分钟即达湘江世纪城商圈,项目10分钟车程范围内有秀峰山、苏托垸两大公园景区,居住环境还是相当不错。
据介绍,幸福考拉789主打“亲子主题社区”概念,周边有新竹二小、清水塘二小、周南中学、北雅中学等众多名校,更有3000平儿童主题乐园领携5大亲子园林组团、亲子自助餐厅、考拉亲子会馆、儿童托管、自建幼儿园等多种人性化社区配套,加之周边优美的居住环境,非常适合孩子成长。
幸福考拉789营销中心和亲子会馆所在的11号栋,未来将会建成楼盘的商业综合楼,用以填补商业配套的空白,由于项目的地理位置还算方便,有车一族的生活配套将会大大丰富。
据悉,目前在建的是项目北边的精致型高层,主要以82平米两房和102平米三房为主,明年将推出110-140平米的舒适性三房和四房。现场考察时看到,为了提供一个尽可能安静的环境,交房时的北面窗户全部采用双层玻璃设计,最大限度隔离了噪音干扰。
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国有控股,隶属大河西先导投资公司,母公司背景雄厚,但子公司注册时间较短,资质等级为暂定,房屋品质有待观察。
均价12500元/平米,高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右,恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。
小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%,项目坐落于洋湖湿地公园核心区域,临靳江河,环境相当宜居。
临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角),周边一公里内有地铁站点(3号线)
一级土地。地处洋湖实地公园,位于南二环周边,公交、地铁等配套齐全。
有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施,在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。
二级物管,物业公司为深圳彩生活属于二级物管。
承建方为远大住工,是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,是中国住宅产业事业的开拓者。
新推项目,知名度较为一般。