导语：快节奏时代，地段是评判优质住宅的一大重要标准，市区好地段的楼盘却又免不了交通堵塞、停车麻烦的窘境，如果工作和住宅近在咫尺，那生活舒适度必然会大大提高。位于星沙政务区的华润置地广场，与长沙县政务中心、文体中心仅一街之隔，星沙东西干道开元路旁，即可享城市主轴带来的繁华，又可得宽阔便捷的大道和舒适的生活和办公环境。本期大熊看楼带您走进星沙央企精工美宅—华润置地广场。
- 销售动态
- 华润置地广场预推二期6号栋90平三房、119平四房，预计12月20日启筹，12月30日开盘... [详细]
参考价格:待定项目地址:长沙县开元路与东六线交叉地铁口266号
销售电话：400-0731-141 转 8023 
华润置地广场，临近城市主干道开元路与地铁3号线文体中心站，实地考察发现，华润置地广场下楼就是地铁站，双重快速交通，让上、下班路途更加顺畅。开元路，是星沙人气旺盛的东西主干道，与长沙市主相连，汇聚众多商家、社区及企业资源；地铁3号线贯穿火车站、侯家塘等繁华商圈，带来周边数十个社区人流的强大消费辐射力。
华润置地广场紧邻全省最大生态湖泊—松雅湖，天然氧吧近在眼前。作为星沙市场上少有的绿色写字楼和住宅兼有的项目，华润置地广场的不少细节也可圈可点，LOW-E镀银中空玻璃、约12米挑高大堂、8部高速电梯、全智能化水电控制系统、320㎡大堂迎宾区域，3.6米室内高度，近400个标准车位，32年华润物业全程专业化服务，多方面的细节雕刻保障办公的舒适和便捷。
目前项目一期住宅已基本售罄，小区的园林和生活氛围已较为成熟。据悉，二期6#栋新品即将推出，目前诚意登记中。主推89㎡2+1户型及119㎡3+1户型，人性化设计，兼具实用及舒适性，可满足不同家庭的成长性需求。
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华润置地广场写字楼入户大堂
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华润置地广场住宅沙盘
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华润置地广场写字楼沙盘
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- 指标分析
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国有控股，隶属大河西先导投资公司，母公司背景雄厚，但子公司注册时间较短，资质等级为暂定，房屋品质有待观察。
均价12500元/平米，高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右，恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。
小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%，项目坐落于洋湖湿地公园核心区域，临靳江河，环境相当宜居。
临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角)，周边一公里内有地铁站点（3号线）
一级土地。地处洋湖实地公园，位于南二环周边，公交、地铁等配套齐全。
有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施，在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。
二级物管，物业公司为深圳彩生活属于二级物管。
承建方为远大住工，是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业，是中国住宅产业事业的开拓者。
新推项目，知名度较为一般。