目前项目只有营销中心和示范园林建设完毕，和其他项目园林不同的是，中建·嘉和城的示范园林是按照孩子成长段分区建设的，每个区的设施配置都根据年龄段的特性建设。据项目相关负责人介绍，项目实际园林也是这样划分，并且面积远大于示范园林，相关设施也更加齐全。本网记者在示范园林看到，项目方还专门建设了一辆环绕园林的小火车，每天不少孩子排队乘坐，不知道小区建好后是否也会保留这个特色呢？

项目周边较近的公交站有：花卉路时代阳光大道口站（距离项目约87米）、宏聚地中海(花卉路口)站（距离项目约240米）、宏聚地中海站（距离项目约255米）、花卉路黄谷路口站（距离项目约500米），途径公交有21路、20路、210路等。据悉，正在开工建设的地铁5号线时代阳光大道站也离项目不远。项目计划自建14万平米商业，引入大型品牌生活超市、知名影院及儿童业态主力店。离项目较近的中小型商超有百家春超市、娃哈哈精品生活超市郡原美村店、蔚然锦和连锁超市、易捷便利店时代阳光大道店、新佳宜连锁便利店等。

教育方面是中建·嘉和城的一大优势，据悉社区会配备公办幼儿园并计划引进一家知名小学，周边有长郡外国语学校（距离项目5.5公里，乘坐21路公交车需9站）、明德洞井中学（距离项目约1.2公里，乘坐21路公交车需1站）、枫树山小学等。

中建·嘉和城目前的样板间有112m2户型、95m2户型和137m2户型。其中112m2户型和137m2的户型均为南北通透，137m2户型拥有四室两厅两卫和三阳台观景，双卧室朝南设计，很适合二胎家庭选择。

指标分析

• 品牌实力

国有控股，隶属大河西先导投资公司，母公司背景雄厚，但子公司注册时间较短，资质等级为暂定，房屋品质有待观察。

• 价格竞争力

均价12500元/平米，高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右，恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。

• 社区环境

小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%，项目坐落于洋湖湿地公园核心区域，临靳江河，环境相当宜居。

• 交通便利程度

临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角)，周边一公里内有地铁站点（3号线）

• 地段区域

一级土地。地处洋湖实地公园，位于南二环周边，公交、地铁等配套齐全。

• 生活配套

有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施，在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。

• 物业管理

二级物管，物业公司为深圳彩生活属于二级物管。

• 建筑质量

承建方为远大住工，是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业，是中国住宅产业事业的开拓者。

• 社会口碑

新推项目，知名度较为一般。

• 综合评分