导语:今年国务院正式发文,建设中部地区首个国家级新区—湘江新区,新区被各大媒体誉为下一个中部的“上海浦东”。北大资源理想家园坐落在湘江新区四大主力片区之一的洋湖生态智慧新城,东临湘江,南依大王山,西靠洋湖二三期,北眺岳麓山,占据洋湖头排最后的核心位置。本期大熊看楼带您走进洋湖心上的人居大盘:北大资源理想家园。
参考价格:7200元/㎡项目地址:岳麓区洋湖垸坪塘大道与福祥路交汇处
北大资源集团是北京大学的校办企业。在长沙,北大资源集团选择了洋湖湿地公园最核心的区域打造北大资源理想家园,依托北大文化战略合作资源,精心构建包含北大资源大讲堂、书院、艺术馆、剧场、培训教室、健康管理中心等社区。北大资源独创新文化社区,私享新文化中心、社区医疗健康管理中心和“资源家”社区服务网络平台和社区业主泳池和晨跑道。
项目小于2.2的超低容积率及40%的绿化率,将7000亩洋湖自然山水与建筑生活紧密结合。目前主推的88-117㎡N+1的南北通透全明户型,采用了全东南向U型布局,花园式入户与超大赠送瞰景阳台,推窗即让风景入户,让人居生活更加舒适体贴。在建筑标准上,北大资源理想家园采用新亚洲风格建筑,以传统文化为根基,融入现代元素,传承历史底蕴也追求现代审美,打造大尺度低密度住宅与公园式湖景美宅。
潇湘南路南北横贯河西,5条过江通道方便直达,中央大道南接福祥路北达南二环,更有重要交通要道西二环保驾护航。地铁3号线洋湖垸站就在北大资源理想家园旁边,规划中的BRT6号线从含浦出发,经过湘府路大桥、高铁站、光达等地,让交通更加如虎添翼。
项目1500米半径生活范围内,办公、商务、休闲、购物均比较全面,洋湖博才小学、中加国际学校、宜家购物中心、洋湖城市中心广场、中盈广场等商业中心、大王山冰雪世界等一大批生活配套让北大资源理想家园成为理想的品质生活范本。
|
|
国有控股,隶属大河西先导投资公司,母公司背景雄厚,但子公司注册时间较短,资质等级为暂定,房屋品质有待观察。
均价12500元/平米,高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右,恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。
小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%,项目坐落于洋湖湿地公园核心区域,临靳江河,环境相当宜居。
临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角),周边一公里内有地铁站点(3号线)
一级土地。地处洋湖实地公园,位于南二环周边,公交、地铁等配套齐全。
有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施,在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。
二级物管,物业公司为深圳彩生活属于二级物管。
承建方为远大住工,是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,是中国住宅产业事业的开拓者。
新推项目,知名度较为一般。