荣盛花语城是荣盛在长沙的首个大体量项目，花语城周边自然环境优越，为绝佳宜居区域，外部5公里范围内有星沙公园、徐特立公园、长沙园林生态园、生态公园、湖南最大湿地公园——苏家托湿地公园、月湖公园、世界之窗、松雅湖公园，北邻捞刀河，有着得天独厚的外部自然资源；内部含有自然山体与水系，小河流水，绿树葱葱，形成天然的生态氧吧，是长沙宜居之地。

记者实地走访看到，花语城配套的62亩生态公园不仅绿化很不错，还建设有足球场和篮球，水系面积较大，会所里有室内游泳池和健身馆，可以满足业主休闲锻炼的需求。

荣盛花语城拥有集高架快速路、地面辅道、快速公交、地铁为一体的复合型立体交通体系。据悉，花语城附近已建好和在建的交通网络包括直达松雅湖的星沙联络线、完成快速化改造的万家丽路、全城首个BRT新型公共客运系统和地铁5号线蟠龙站站口，南可与长浏高速、机场高速、长株高速相连，北可直接上绕城高速。多维立体化的交通选择，弱化了区域距离因素，打造了全新的枢纽上快捷生活。

花语城一期建有8万方的社区商业来满足业主的生活购物，以中间为商业步行街，在东北角设有一栋3层和一栋4层的商业MALL，后期将引进大型餐饮、购物、娱乐等。项目自建小学、中学，携手长沙县教育局和湖南师大附中，为业主子女提供一站式名校教育。

指标分析

• 品牌实力

国有控股，隶属大河西先导投资公司，母公司背景雄厚，但子公司注册时间较短，资质等级为暂定，房屋品质有待观察。

• 价格竞争力

均价12500元/平米，高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右，恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。

• 社区环境

小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%，项目坐落于洋湖湿地公园核心区域，临靳江河，环境相当宜居。

• 交通便利程度

临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角)，周边一公里内有地铁站点（3号线）

• 地段区域

一级土地。地处洋湖实地公园，位于南二环周边，公交、地铁等配套齐全。

• 生活配套

有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施，在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。

• 物业管理

二级物管，物业公司为深圳彩生活属于二级物管。

• 建筑质量

承建方为远大住工，是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业，是中国住宅产业事业的开拓者。

• 社会口碑

新推项目，知名度较为一般。

• 综合评分