导语: 出则繁华入则宁静是不少人的生活梦想,也是很多项目用过的宣传词,但不少宣传都和繁华与宁静兼顾有些距离。可是金色溪泉湾是一个例外。背靠2000亩月形山,前拥风光旖旎的浏阳河,700亩原生坡谷溪地,50%以上的绿化率,市郊的生态环境对应的是距世界之窗、广电中心2分钟车程的城市中央坐标。本期大熊看楼带您走进城中央唯一坡谷溪泉别墅—金色溪泉湾。
参考价格:5680 元/㎡起项目地址:万家丽路与浏阳河大桥交汇处东北角(原苗圃基地)
溪泉湾高层一期高层共四栋,包含二房、三房、四房多种面积区间的户型,可选空间较多。本网记者走入高层内部看到,四处郁郁苍苍,有路的地方皆是一片翠绿,绿化率远高出一般的高层小区。高层可眺江、揽山、赏湖,与别墅区以一条林荫大道连接,相隔较近,步行约10分钟左右。
值得一提的是,高层由于高度优势,较高楼层可以直接看到浏阳河对岸的城市建筑群,在长沙像这样自然景观和都市风情都可以看到的高层是不多的。
金色溪泉湾所在地块,原为市政苗圃山林原生之地,跌宕起伏的坡地、静静流淌的潺潺溪泉、枝繁叶茂的苍天大树,相映成趣,溪泉湾的别墅区更是把这种优势发挥到了极致。从本网记者实拍的别墅区全景图可以看到,溪泉湾的别墅区以城市为背景,独立在一大片碧绿高坡之上,城中央唯一坡谷溪泉别墅的王者之气跃然其间。
本网记者驾车实地考察了溪泉湾的周边配套,到广电中心中间等了个红灯,买了瓶水也仅仅只花了5分钟不到。非高峰期直行2分钟到广电是完全可能的。途中还会经过长沙著名的美食城西湖楼,平时的高端宴请也不成问题。生活配套方面,小区自建有商业街与会所,附近有麦德龙、大润发、沃尔玛等大型超市。医疗方面,附近也有解放军163医院、利慈医院。
溪泉湾的教育配套是特别值得称道的地方。有项目自建小学、四方坪小学、马栏山小学、长大附中、田家炳实验中学、长郡实验学校;小区自建幼儿园、苹果树幼儿园、诺贝尔摇篮幼儿园、金鹰卡通幼儿园,基本可以满足一站式教育。
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国有控股,隶属大河西先导投资公司,母公司背景雄厚,但子公司注册时间较短,资质等级为暂定,房屋品质有待观察。
均价12500元/平米,高于项目所在区域平均价格20%以上。项目所在区域洋湖板块的高端项目均价在8000元左右,恒伟西雅韵目前的价格显然高出区域均值不少。
小区容积率低≤2 绿化面积较大≥50%,项目坐落于洋湖湿地公园核心区域,临靳江河,环境相当宜居。
临混合型次干道。长湾路与滨柳路交汇处东北角(靳江与雅河交汇处的西南角),周边一公里内有地铁站点(3号线)
一级土地。地处洋湖实地公园,位于南二环周边,公交、地铁等配套齐全。
有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施,在1500-2000米范围内有商场、超市、学校、医院。
二级物管,物业公司为深圳彩生活属于二级物管。
承建方为远大住工,是国内第一家以"住宅工业"行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业,是中国住宅产业事业的开拓者。
新推项目,知名度较为一般。